「斷供潮」來了!大陸去年法拍屋近80萬戶,創新高
大陸中指研究院22日發表報告指出,去年截至12月,中國大陸法拍屋掛拍量數達79.6萬戶,大增21.4萬戶,但成交拍品數量14.9萬戶,僅較前一年增加2.02萬戶,成交總金額人民幣3,004.1億元,與前一年基本持平。
從掛拍物業類型來看,以住宅、商業為主,二者合計佔總拍賣戶數逾77%。
其中,住宅全年掛拍量38.9萬戶,佔整體48.9%,增加11.7萬戶。成交率僅25.4%,較前一年跌5.5%。
分地區來看,四川、廣東、河南、重慶及江蘇是法拍屋掛拍數最多的省份。若就單個城市來看,前五名為重慶、成都、鄭州、南寧、長沙,廣東的廣州、惠州、佛山則排名第6至8位。
據《鈦媒體》報導,大陸法拍屋主要來源是借貸後無力償還的企業或個人。《觀察者網》早前曾報導,法拍屋數量增多,原因在於愈來愈多的民眾因收入難以覆蓋房貸,導致其主動或被動斷供。
此外,近年中國大陸有不少大中小企破產,作為抵押物或公司財產進入破產清算程序的房屋數量不斷增加,也是導致法拍房數量上升的原因。
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