港媒:商廈市場暗淡 英資置地放售交易廣場大樓
據報導,由於香港商廈租務業處於低谷,英資公司置地罕有地出售中環交易廣場第3座全棟大樓,叫價港幣160億元(新台幣652億元),中國大陸金融機構是出售對象之一。
星島日報今天在報導中表示,交易廣場第3座樓高33層,每平方英尺叫價3.8萬元(新台幣15.4萬元),索價160億元,為中區近年罕見樓盤,市場矚目。
據報導,這棟大樓的出售對象包括本地大型發展商、大陸金融機構和外資基金;事實上,多家大陸金融機構一直有意在中環核心區尋找全棟甲級商廈,建立旗艦大本營,而置地這次出售大樓正是它們進駐中環的良機。
報導指出,近期香港投資市場暗淡,商廈租務業慘淡,尤其經過疫情3年洗禮,不少外資機構離港轉往新加坡設立據點,以致商廈租務需求減少,空置率急速上升。
報導引述世邦魏理仕資料指出,上半年本地商廈整體空置率上升0.4個百分點,目前處於15.7%水平,屬於歷來新高。
置地是英資怡和集團成員之一,歷史悠久,從事物業投資和管理等,在香港、新加坡、北京和雅加達都擁有商廈。
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