大陸房市市場盼官方釋政策利多

大陸6月住宅售價整體下降，第2季房市持續轉弱，分析人士對下半年房市寬鬆政策項期增強，並盼望7月中共中央政治局會議能祭出更大力度托底政策，以遏制房地產市場下行趨勢。

歷年7月中央政治局會議的召開時間會在上半年和第2季經濟數據公布之後，主要重在分析當前經濟形勢，並部署下半年經濟工作。

據路透報導，高盛經濟學家在研究報告中指出，大陸央行官員在14日新聞發布會上暗示將進一步放鬆房地產政策，預計會議將強調穩定房地產市場的必要性。

人行6月已將五年期貸款市場報價利率（LPR）下調至4.20％，向購房者釋放利多。人行官員14日稱，考慮到房地產市場供求關係已發生深刻變化，過去在市場長期過熱階段陸續發布的政策存在邊際優化空間。

據香港經濟日報報導，中原地產首席分析師張大偉認為，7至8月作為房地產市場慣例的淡季，再沒有穩定政策發布，大部分城市可能出現一輪明顯的價格下調。

58安居客研究院院長張波指出，核心一二線城市依然存在著諸多限制性房市政策，但目前官方政策放鬆偏於謹慎，從而導致市場降溫趨勢有所擴大，預計未來支持將進一步擴大。