陸全國房地產投資 前五月下滑7.2%
大陸國家統計局昨(15)日公布,今年前五月大陸房地產開發投資人民幣4.57兆元(約新台幣19.7兆元),年減7.2%,跌幅比上月擴大1個百分點。
值得關注的是,住宅投資人民幣3.4兆元,年減6.4%。房地產開發企業房屋施工面積779,506萬平方公尺,年減6.2%。
每日經濟新聞報導,國家統計局國民經濟綜合統計司司長付凌暉指出,隨著經濟運行逐步恢復到正常軌道,房地產市場也逐步進入常態化恢復運行態勢。從5月情況看,房地產市場總體平穩,但受多重因素影響,房地產開發建設仍比較低迷,房地產市場還在緩慢恢復。
從銷售端情況看,根據國家統計局數據,前五月商品房銷售面積4.6兆平方公尺,年減0.9%,其中住宅銷售面積增長2.3%,漲幅比前四月降低了0.4個百分點。商品房銷售額人民幣4.9兆元,增長8.4%,比前四月回落0.4個百分點。其中住宅銷售額增長11.9%。
中指研究院市場研究總監陳文靜指出,5月各地樓市政策公佈頻次有所放緩,部分核心一二線城市優化調控政策,但居民置業意願整體處於低位,房地產市場活躍度進一步回落。
前五月全國商品房銷售面積與上年相比降幅擴大,商品房銷售額與上年相比增幅收窄。其中,5月單月全國商品房銷售面積同比在連續2個月小幅增長後轉負。
整體來看,房地產開發投資降幅有所擴大。前五月房地產開發投資與上年相比下降7.2%,降幅比前四月擴大1個百分點,跌幅連續3個月擴大。
諸葛數據研究中心首席分析師王小嬙指出,目前房企新開工弱、竣工強的態勢仍然在持續,雖然今年多地由集中供地轉變為分散供地,且今年以來國央企房企拿地熱度升溫。
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