新潤六建案 將挹注業績
新潤興業(6186)今年共有六大案完工,包括「新潤心城」、「明日莊園」、「新潤捷韻A10一期、二期」、「新潤君頤」、「新潤A5」、「新潤心苑」,完工量逾百億元,今年業績確定較去年大幅跳躍,並創近年營運高點。
新潤興業今年推出兩大新案,其中總銷約36億元的「新潤RIVER ONE」已在7月推出,另一大案北士科重劃區新洲美段之區域首案「士科大院」,總銷約70億元左右,最快今年底登場,總計今年推案量達106億元。兩大案預計2026、2027年完工挹注營運。
展望今年業績,新潤上半年在新北市土城暫緩重劃區「新潤心城」交屋挹注下,上半年合併營收5.24億元、年增261倍,大幅超越去年同期表現,稅後純益0.5億元,獲利大幅優於去年同期虧損,每股純益為0.33元;新潤昨(25)日收在48.05元、上漲0.4元。
除了「新潤心城」外,新潤興業接下來還有五大案完工,包括「明日莊園」、「新潤捷韻A10一期、二期」、「新潤君頤」、「新潤A5」、「新潤心苑」,完工量逾百億元,今年業績確定優於去年表現。
不過新潤興業指出,除了「明日莊園」可望在7、8月交屋,有望今年全數挹注業績外,其餘四案均在第4季交屋,不過「新潤君頤」、「新潤A5」兩筆新案,因使照取得時間在12月,因此是否能在今年貢獻部分收益,需視使照時間而定。
至於「新潤心苑」部分,新潤興業表示,由於目前工程進度,以及使照取得時間未如預期,全案確定在明年挹注營運;不過整體來說,今年完工建案數量超過去年,今年公司營運確定優於去年表現,可望寫下近年高點。
新潤興業目前在線銷售新案為「擎天森林」、「新潤君頤」、「新潤麗蒔」、「新潤青樺」,加計今年新推兩案,總計今年全年有六大案銷售、總銷金額逾200億元;「擎天森林」預計明年中左右交屋,該案目前銷售率約八、九成。
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