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《平均地權條例》修法自去年7月上路後，私法人購屋採許可制，截至今年3月底，九個月以來私法人申請購買住宅件數共588件、許可數為424件，通過率為72.1％。
依規定，私法人只有六種情況可申請購買住宅，第一是宿舍，第二是供居住使用的出租經營，第三是合建、實施或參與都市更新、都市危險及老舊建築物重建，第四是指定衛生福利機構場所，第五是合作社買入住宅供社員使用；第六是其他經中央主管機關公告情況。
內政部此次修法，除針對公司購買宿舍新增三大管制外，針對不動產租賃公司也祭出修法。
官員表示，未來明定公司購入住宅作為出租使用時，經過許可的房屋必須要一併辦理所有權移轉登記。也就是，向內政部申請獲許可戶數、必須要等於實際所有權移轉登記的戶數，申請多少、就要登記多少。
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