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6成購屋族年薪不到百萬 小資女向前衝

本文共697字

經濟日報 住展雜誌/住展房屋網

文/住展雜誌

新青安房貸激勵小資族大膽進場,助攻房市買氣。根據央行統計,今年Q1五大銀行新青安貸款達933億元,占比近4成,推升首季新承作房貸金額創歷史新高。而去年購屋族中,年收入低於百萬元的族群占比就有6成,其中更有高達近7成為女性。專家提醒,首購族應評估自身資金情況,以防未來國內外政經局勢改變。

小資女勇於入市

觀察2023年購屋族的平均年收入,根據財團法人金融聯合徵信中心資料,年收入低於百萬元者達61.6%,其中女性購屋族占比高達68.4%,遠高於男性收入百萬元以下購屋族的55.3%,顯示小資女更勇於買房。

男性購買力更佳

再看到購屋平均鑑估值與平均面積,男性購買力仍優於女性,2023年男性購屋平均鑑估值1,351.4萬元、平均面積約45.1坪,女性平均鑑估值約1,274.5萬元、平均面積約42坪。

住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示,近年總價千萬元左右的20至30坪小宅當道,由於入手門檻降低,又有新青安貸款方案加持,吸引年收入百萬元以下的小資族勇敢入市。

經濟獨立 資產增值

大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析,根據內政部最新統計,2023年女性有偶率約48.37%,創下歷史新低,顯示單身女性已非少數,女性更加重視經濟自主、擁有獨立房產,除了在職涯前期提早買房置產,追求資產增值,也在卸下家庭與育兒負擔後,依據自身能力,選擇更符合居住條件的房產。

徐佳馨提醒,今年下半年正逢全球大選年,又有央行升息等潛在風險,首購族應注意自身資金情況,以防未來政經局勢出現變化。

《住展雜誌》創立於1985年,是全台第一家房產媒體

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