根據財政部最新統計資料顯示,10月全國個人房地合一稅收達42.3億元,年增53%,創下今年以來的單月新高,各縣市中,以桃園市10月個人房地合一稅收7.8億元最多,成為10月的房地合一稅收王。專家分析,...
受到剛性需求支撐,財政部昨(9)日公布10月土增稅、契稅、個人房地合一稅等三稅目皆續呈正成長,在新青安貸款、自住需求等利多下,房市三稅可望「紅」到年底。 財政部昨日公布最新稅收統計,土增稅1...
財政部台北國稅局表示,個人出售持有期間在五年以下之房屋、土地,最高稅率為45%,如符合財政部公告之因調職、非自願離職或其他非自願性因素等要件,可適用20%之優惠稅率計算應納稅額。 該局說...
財政部今天公布10月稅收統計,其中土增稅、契稅、房地合一稅均為年增,受惠於新青安優惠房貸上路,激勵自住剛性買盤,預估到年底,房地產交易稅目維持成長。前10月個人與企業繳納的房地合一稅合計新台幣504....
財政部台北國稅局表示,個人出售2016年1月1日以後(適用房地合一課稅新制)取得的房屋、土地,在申報房地交易所得課稅時,持有該房地期間所支付的裝修費,可包含在「可減除成本」中減除,但注意必須有裝修...
為打擊炒作套利,短期持有房地就轉售會被課重稅,因此不少投機者會在申報房地合一稅時想方設法虛報成本。實務上,台北國稅局曾查獲民眾列報裝修費230萬元,經多方求證,發現是以不實裝修估價單等企圖規避稅負,最...
財政部近日發布房地合一稅解釋令,放寬民眾出售連續繼承取得的不動產時,房地持有期間可加計歷次繼承的持有期間,當民眾不幸遇到家人接連去世,必須出售所繼承的房地產時,可望減輕稅負。 財政部這項鬆綁,其...
行政院長陳建仁今(7)日指出,政府推出囤房稅2.0、房地合一稅及租屋補貼等落實居住正義,未來也會進一步針對校內住宿的學生給予相關補助。 陳建仁今日前往立法院施政報告及備詢時被問及,內政部提出校內...
經濟VIP文章限時開放 財政部上周發布台財稅字第11204619060號,針對賣「連續繼承」的房、地,放寬「併計持有期間」,賦稅署官員說:「以前只可以併計前次,現在可以併計前前前⋯⋯次,...
財政部於11月2日發布新釋令,個人交易105年1月1日以後繼承或受遺贈取得房屋、土地,適用房地合一稅制,計算持有期間時,如屬連續繼承或受遺贈取得之房地,得將連續各次繼承或受遺贈之被繼承人或遺贈人持有期...
財政部11月2日發布函釋,個人在2016年1月1日以後繼承/受遺贈取得房屋、土地,出售時若適用房地合一課稅新制,在計算持有期間時,得將連續各次繼承的被繼承人持有期間(受遺贈的遺贈人持有期間)合併計算。...
財政部發布房地合一稅解釋令,民眾出售連續繼承取得的不動產,在計算房地持有期間時,可將每次繼承的被繼承人持有期間一併計入,放寬持有期計算方式。民眾若不幸發生家人連續去世,出售繼承房地時稅負可望減輕。...
房地合一稅制是依據持有時間長短課徵不同的所得稅率,持有時間愈短,稅率愈高,但若因為連續繼承並在短時間內出售就要適用較高稅率,似乎不公平,因此財政部發布解釋令,「連續繼承或受遺贈取得之房地,得將連續各次...
房地合一稅依持有時間長短,課以不同稅率,比如持有不到2年轉賣,稅率高達45%,但考量繼承人轉售繼承取得的房地,多半不是為了炒作,財政部放寬持有時間計算方式,若遇家中親屬短期接連過世,出現連續多次繼承,...
吳先生(化名)不是繼承人,他和其他持有人非親非故,只是剛好有機會,在民國101年取得這塊地的四分之一持分。不過,每個人的持分都太小了,無法開發,他向法院訴請分割共有物,法院判決變價分割。106年6...
監委葉大華今天說,台中市和平區公所未依規定辦理三叉坑部落重建區土地所有權移轉登記,事隔20年竟有5戶重建戶土地遭法拍或訴請拆屋還地,影響居住、財產權,原民會、中市府遭糾正。 監委葉大華、林盛豐上午舉行...
換屋購屋是人生大事,財政部南區國稅局表示,個人在2016年元旦後出售且重購自住房地,如同時符合三條件,可申請適用房地合一重購退抵稅優惠。 首先,「出售舊房地」及「購置新房地」時間差距在二...
財政部南區國稅局表示,105年1月1日以後,個人交易取得的自住房地,只要下列各項要件都符合,且出售房地之課稅所得在400萬元(含)以內者,可免納所得稅;超過400萬元者,只會就超過部分按10%課徵所得...
「如果有人告訴你,這樣報可以省120萬的稅,你會不會照做?」南區國稅局官員說,這就是陷阱。納稅人就是賭建商不會告知國稅局折讓多少,而恰恰,「每一個建商都非常配合。」 徐先生民國107年向建商買房...
小張(化名)找到竹科的工作,民國109年在附近買了間房。後來他住公司宿舍,把房子租了出去。111年7月調職南科,8月賣房,申報房地合一稅時,填寫適用「調職」的非自願性因素。結果出乎小張意料,不但申請被...
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