行政院今(29)日核定延長《都市更新條例》兩項租稅優惠,第一是房屋稅可減半徵收最長12年,第二是協議合建的土增稅及契稅可減徵40%。這兩項優惠原實施至2024年1月31日,政院核定延長五年至202...
屏東縣財稅局表示,民眾之間若有交換建物,屬於契稅課稅範圍。如果是等值交換,稅率為2%;若不是等值交換,差額部分則要按照買賣、贈與的契稅稅率6%來課徵。 財稅局指出,建物若有買賣、承典、交...
時序進入年底,許多民眾會善用年度免稅額辦理贈與財產,財政部台北國稅局表示,父母贈與不動產給子女,土增稅、契稅由誰繳,將可能影響贈與稅負擔。 國稅局表示,父母贈與不動產給子女時,贈與稅的納...
信義房屋(9940)新竹經國店主任李冠儀表示,首購族由於大多不清楚購屋花費細項,容易在資金規劃遇到問題。她建議首購族除了備妥自備款外,還需要預留如:代書規費、房屋契稅,透過仲介則需要支付仲介服務費。若...
受到剛性需求支撐,財政部昨(9)日公布10月土增稅、契稅、個人房地合一稅等三稅目皆續呈正成長,在新青安貸款、自住需求等利多下,房市三稅可望「紅」到年底。 財政部昨日公布最新稅收統計,土增稅1...
財政部今天公布10月稅收統計,其中土增稅、契稅、房地合一稅均為年增,受惠於新青安優惠房貸上路,激勵自住剛性買盤,預估到年底,房地產交易稅目維持成長。前10月個人與企業繳納的房地合一稅合計新台幣504....
新竹市稅務局表示,企業或金融機構因合併、分割或收購而移轉土地所有權,於移轉時可向稅捐處申報應繳納的土地增值稅,並記存於取得土地公司的名下,暫不繳納。 稅務局補充,依企業併購法第39條規定,公司進...
新建房屋在建造完成前,出資者如有以配偶為建照執造原始起造人的情形,應於取得使用執照之日起60日內向地方稅稽徵機關申報繳納契稅,以免受罰。 新竹市稅務局表示,建築物於建造完成前,因買賣、交換、贈與...
屏東鄭先生發問,房屋頂樓加蓋要隨同買賣移轉,是否要申報契稅? 屏東縣政府財稅局表示,房屋稅係以附著於土地之各種房屋及有增加房屋使用價值之建築物為課徵對象。像是房屋頂樓加蓋、往外擴建或騎樓圍起來使...
張先生在自己土地上以妻子名義興建房屋,房子蓋好沒多久,就收到國稅局提醒要申報繳納契稅。奇怪,配偶之間贈與財產應該免稅,為什麼要繳契稅? 國稅局表示,配偶間相互贈與財產不需課徵贈與稅,贈與...
財政部轄下8大行庫新青安房貸方案8月上路,端出地板價利率1.775%,吸引首購買盤進場,上路以來,合計8、9月申貸戶數破1萬戶,合計撥貸約7400戶、金額近新台幣508億元,與去年同期相比,分別大...
財政部昨(13)日公布9月土增稅、契稅、個人房地合一稅,三稅均正成長。財政部分析,對照觀察內政部建物買賣移轉棟數資料,已連二月正成長,加上最新9月六都買賣移轉棟數合計年增14.8%,業界多認為房市交易...
不婚、晚婚或是離婚,在目前台灣社會相當普遍,許多人形容是單身貴族,不過當發生繼承時,往往會出現意想不到的情況。 正業地政土事務所所長鄭文在表示,最近有一案例,一位未婚50歲女子與媽媽及弟弟同...
財政部昨(12)日公布8月土增稅、契稅、個人房地合一稅,三稅目皆為今年以來單月最大規模,財政部分析,雖房市仍受升息效應影響,投資呈觀望,但新青安貸款方案上路後,提升首購、自住意願,對照內政部移...
財政部今(12)日公布8月土增稅、契稅、個人房地合一稅,三稅目皆為今年以來單月最大規模,財政部分析,雖房市仍受升息效應影響,投資呈觀望,但新青安貸款方案上路後,提升首購、自住意願,對照內政部移轉棟數,...
財政部今天公布稅收統計,與房地交易相關的土增稅、契稅、房地合一稅,8月實徵淨額均創今年以來最大量,官員分析,僅管升息效應仍影響房市買氣,但新青安優惠房貸方案上路,提升首購、自住族群的買房意願。 財政部...
根據不動產資訊平台資料顯示,今年第1季購屋人買屋時要繳交的契稅,平均一件要繳納稅金4.2萬元,全台最貴的是新竹縣的5.2萬元,其次則是高雄市的5萬元,新北市也是接近5萬元,房價最高的台北市,反...
《平均地權條例》上路前,房市湧現轉手交易,7月房市相關稅收暫呈止血跡象,土增稅年增率由黑翻紅。然而累計稅收與去年同期比較,房市三稅減量、減幅仍大,在利空壓頂下,全年土增稅、契稅稅收不樂觀,恐面臨短徵。...
房地交易冷,財政部公布最新稅收統計,前7月相關稅目續呈「3衰」格局,土地增值稅年減28.6%,契稅衰退14.5%,房地合一稅年減8.8%;同時,土增稅、契稅截至7月占今年預算數比率,分別僅約4成、5成...
《平均地權條例》上路前湧現轉手交易,7月房市相關稅收暫呈止血跡象,土增稅年增率由黑翻紅。然而累計稅收與去年同期比較,房市三稅減量、減幅仍大,在利空壓頂下,全年土增稅、契稅稅收不樂觀,恐面臨短徵。 ...
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