買公共設施保留地抵繳遺產稅,是有錢人最愛的節稅方式,但這種方式真的好嗎?資深地政士表示,其實並不是所有公設保留地都能全額抵繳遺產稅,而且公設地抵繳遺產稅也有限制,購買前最好三思。 正業地政士...
新竹市政府即日起公告「113年度逾期未辦理繼承登記不動產」,土地2143筆、建物93棟,面積超過20公頃,土地公告現值逾19億元,市府呼籲繼承人儘速辦理繼承登記,以保障自身權益;另外,新竹縣今年度...
淑卿(化名)十年前和媽媽共同買進台北市一處大樓房地,買進後,花大錢裝修。後來,媽媽分次將持分全部贈與給她,最後一次贈與在105年8月12日。淑卿111年賣掉這處房地,105年受贈持分要申報房地合一...
台灣金服近日標售桃園市大溪區一間公寓,雖然屋齡已45年,但因底價僅56.6萬元,一坪僅約2.1萬元,吸引61人搶標,最後由私法人以約267萬元標下,高出底價約4倍。 寬頻房訊發言人徐華辰指出...
台灣金服近日標售桃園市中壢龍岡市區一間電梯華廈,共35.6坪,底價僅120.5萬,每坪約3.4萬元,吸引109人瘋搶,最後由一家公司以約597萬元標下,高出底價近4倍。 寬頻房訊發言人徐...
民眾若要以不動產作為繳稅擔保,應留意價值認定方式。財政部北區國稅局表示,原則上房屋、土地分別以房屋現值、公告土地現值加二成計算,但若能提出證明,像是估價資料、報章雜誌所載市場價格等且查明屬實,...
常有民眾誤以為配偶間相互贈與土地「免徵」土增稅,不過實際上僅是「暫時」不課土增稅,未來土地再出售時就要課稅,且要合併夫妻持有期間的全數漲價總數額來計稅,長期累積下來可能適用更高稅率,未必划算,...
夫妻間不動產贈與過往常被作為節稅的方式,根據內政部的統計資料顯示,北台灣在過去土地公告現值大幅調整的年代,每10件贈與就有超過4件是夫妻贈與,今年上半年夫妻贈與比例仍高達35%,且明顯北部地區的夫妻贈...
原以為可自外於房地合一2.0,建設公司沒想到最近有事了。財政部去年8月指示,110年度的房地合一2.0申報,凡是採「同業利潤標準」的建設公司一律打回票,改為核實認定,核不了實的,將以「房屋評定現值...
中區國稅局彰化分局表示,近期有民眾黃小姐詢問,如果將名下的公共設施保留地贈與給同父同母的親妹妹,是否可以免課贈與稅。 國稅局官員表示,公共設施保留地,主要是各級政府依都市計畫指定部分地區土地,以...
陳先生(化名)以查調遺產資料申報父親遺產稅,被高雄國稅局查到同一筆財產「現身」兩次,還好,還在申報期限內,趕緊通知他補件,退稅15萬元。發生了什麼事? 高雄國稅局官員說,陳先生的父親今年1月...
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