文/王奕淳 台積電具備相當的人口紅利,為房市帶來的影響有目共睹。根據內政部實價登錄顯示,在與台積電廠區有區域關係的新竹寶山、台中西屯,以及高雄楠梓等地,近3年預售屋平均交易單價普遍都有高於4...
台中市政府地方稅務局表示,如果將購買民眾登載為預售屋建造執照的起造人,並取得使用執照,看似沒有買賣移轉房屋所有權,仍應於取得使用執照日起60日內申報繳納買賣契稅。 地稅局說明,契稅條例規定,只要...
文/吳旻蓁 在四○三大地震後,台灣住宅結構安全引起社會高度關注,台北市長蔣萬安宣布北市將進入「大都更時代」,使市場聚焦於營造、建材股;且都更之外,房地產市場這一兩年也明顯回暖,財報多有好表現...
隨著329預售屋銷售檔期到來,台北市政府地政局陳信良局長率隊,聯合財政部台北國稅局、法務局消費者保護官及建築管理工程處等單位,於今年3月28日至4月1日進行本市2024年第一次預售屋銷售建案聯合稽查。...
房市買氣又火爆了?根據內政部統計資料,六都今年第一季建物買賣移轉6.32萬棟,不只較去年同期大增28.3%,也創下2012年以來次高紀錄,不少業者表示,房市多頭又回來了,有買房需求的人,出手要加快...
文/住展雜誌 因交通便利,且捷運站點帶動商圈與生活圈發展,「購屋置產跟著捷運走」已成買房顯學,周邊房價也水漲船高。新北市汐止地政事務所公布近3年統計數據,汐東線沿線4大生活圈的房市交易,呈現價格...
「我們應該盤查完了。」高雄國稅局長翁培祐說;中區國稅局的盤查也近尾聲。他們說的是,讓售預售屋申報房地合一稅的案件,盤查項目是設算費用,必須按納稅人收到款項的3%設算,而不是按合約的總價。 ...
各地高鐵站周邊近年加速開發,房市表現亮眼,許多人認為後勢可期,可望繼台積電之後,成為下波房市熱區。永慶房產集團統計近3年12座高鐵站周遭預售市場的價量表現。其中高鐵台中站預售屋交易量在3年間暴增8...
不動產投資顧問戴德梁行董事總經理顏炳立指出,今年房市只要產品好,總價對,無論成屋或預售屋都會熱銷;房價方面,預售屋價格推估欲跌不易,尤其蛋白區因為預售熱銷,把單價墊高,導致房價很難下跌,單價甜蜜期會拉...
台北市士林區福港街一處預售屋銷售中心今日進行拆除工程,今午1時許因不明原因鋼樑彎曲、樓板塌陷,壓毀2具工程機具,其中一輛挖土機駕駛發越南籍潘姓男子慘死駕駛座,2名挖土機駕駛案發後失蹤,警方正追查釐...
台北市士林區福港街一處建物拆除工程工地今午發生工安意外,2樓樓板因不明原因塌陷,砸損數量工程機具,其中一輛小型挖土機駕駛當場慘死駕駛座內,警方目前已封鎖現場,調查釐清中。 台北市消防局表示,3月...
永慶房屋發布2024第2季房市趨勢調查,全台認為房價看漲比例大增12個百分點至52%,過半消費者看漲房價,創近8季以來新高,看跌降至15% ,連五季下降。 永慶房屋業管部協理陳賜傑指出,全球經濟...
文/朱福山 隨著時間推移,台灣的產業結構、人口密度都和以往大不相同,伴隨著種種生活習慣的改變,其中就包含居住型態。以往較多低層樓建築,在人口逐漸增加之下,漸漸以高樓層取代,但在這樣的轉變中,卻不...
信義房屋統計每月預售屋揭露資料,去年10月到今年1月已連續四個月的單月揭露量都超過一萬件,過去景氣好時,單月揭露可達1.2萬件,景氣欠佳時每月約6千餘件,反映當前即使缺乏投資型買盤,預售市場表現仍相當...
財政部中區國稅局提醒,納稅人計算預售屋交易的房地合一稅時,若想以3%推計可減除費用,應以實際出售價格來推計,而非以預售屋合約總價來計算。 中區國稅局表示,在2021年7月1日後出售在2016...
文/王奕淳 高雄市政府地政局3月27日開放今(2024)年第1季土地標售,預計推出12標12筆建地,合計總底價19億4660萬餘元,其中包含2筆「特定商業專用區」土地,吸引各界關注。 本季共計12...
文/王奕淳 台南捷運規劃至今已醞釀多年,其中,進度最快的第一期藍線,在2月底終於通過環評初審,台南市政府於是宣布,該線正式進入基本設計階段,將力求2031年完工。 該線計畫範圍北起永康區的大橋站,...
文/王奕淳 18日行政院正式宣布台積電先進封裝廠(CoWoS)將進駐嘉義科學園區,第一座佔地面積約12公頃,預計4月就能動工,2026年完工,可提供3,000個工作機會。 在此之前,嘉義房價早...
文/王奕淳 永慶房產集團根據六都建物買賣移轉棟數資料,統計2023年六都的10大熱門交易行政區,以桃園市「中壢區」和「桃園區」包辦交易量前2名,新北市則以5個行政區入榜最多;而台中「西屯區」憑藉...
329檔期來了,中央、地方緊盯預售屋市場,據了解,地方政府已鎖定五大樣態,將陸續展開稽查,中央也不排除「突襲」,聯合地方展開大規模聯合稽查,緊盯市場狀況。 近年預售屋市場交易熱絡,引來官...
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