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家庭財富 房地產占大宗

本文共760字

經濟日報 記者葉卉軒/台北報導

根據主計總處統計,我國2023年底家庭部門淨值(土地按市價重評價)為172.24兆元,較上年底增加13.29兆元、8.36%。其中金融性資產淨值114.01兆元,占家庭部門淨值的六成六,年增11.70%,增幅高於非金融性資產淨額的2.36%。

如按資產項目觀察,主計總處指出,家庭部門資產仍以非金融性資產的房地產為大宗,2023年底52.53兆元,占家庭部門淨值的30.50%;金融性資產中,有價證券231.1兆元,占18.05%,因人工智慧應用需求擴增帶動相關科技類股上漲,較2022上年底增加23.85%,另人壽保險準備及退休基金準備37.52兆元,占21.78%,定期性存款及外匯存款21.67兆元,占12.58%,分別年增4.57%及9.02%,三者增額合計達9.42兆元,為家庭部門資產增額主要貢獻來源。另家庭部門負債22.1兆元,年增1.33兆元、6.39%,其中貸款為21.45兆元。

至於我國2023年底平均每戶家庭財富則升至1,889萬元,也比前一年成長6.56%,這個成長率高於2022年的0.75%,卻略低於2021年的6.69%。

主計總處官員分析,主因2023年股市大漲26.8%,平均每戶有價證券資產因而升至341萬,比前一年底增加61萬元。加以央行升息,升息有利於定存,2023年底平均每戶家庭定期存款及外匯存款升至238萬元,比前一年年底增16萬。二大原因推升我國家庭財富繼續攀高。

至於實物資產中的房地產,平均每戶雖達576萬,卻只比前一年增加4萬而已,家庭生活設備也只略增1萬。

主計總處官員說明,2023年國內家庭有912萬戶,家庭資產是實物資產與金融性資產的加總,前者如房地產,後者如股票、定期存款、人壽保險準備及退休準備,這些資產加總後再扣除負債就是「家庭資產淨值」,也就是「家庭財富」。

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