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20坪以下空屋 占比一成七

本文共553字

經濟日報 記者胡順惠/台北報導

內政部最新統計顯示,截至2024年上半年,全國低度使用住宅達86.2萬宅,占住宅總數的9.32%,其中又以「20坪以下」住宅的空置比率最高,達17.60%,相當於每六間住宅中就有一間低度使用,引發關注。

住宅屬性中,低度使用現象以小型住宅及新建物最為普遍。「20坪以下」住宅比率大於20%的縣市多達九個,包括金門縣(38.29%)、宜蘭縣(36.72%)、台東縣(26.10%)及花蓮縣(25.26%)等地區;而從屋齡來看,「五年以下」住宅的低度使用比率最高,達23.98%,顯示新建住宅閒置問題日益突出。

此外,六都及其他縣市的低度使用住宅分布顯現集中現象。六都中低度使用住宅數量前三高的行政區,新北市為淡水區、板橋區與三重區;台北市為北投區、中山區與萬華區;高雄市則以三民區、鳳山區及楠梓區為主,這些區域多為人口密集或交通便利地帶,卻仍出現大量閒置住宅,反映出房屋供需失衡的現象。

觀察各面積區間的變動趨勢,「20坪以下」住宅的低度使用比率在本期增加0.64個百分點,其中六都皆出現上升,以台南市增幅1.51個百分點最多。而六都以外,嘉義市增加超過4個百分點,宜蘭縣、花蓮縣也分別增加超過2個百分點。與此同時,「超過40坪至60坪」的住宅比率則減少最多,下降0.25個百分點,顯示空屋問題逐漸向小型住宅集中。

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