打開 App

  • 會員中心
  • 訂閱管理
  • 常見問題
  • 登出
bell icon
notice-title img

經濟日報數位訂閱 周年 3 好禮

⭐訂閱送 2025 投資理財攻略
⭐年訂抽東京雙人來回機票
⭐分享加碼抽 iPhone 16

快來領攻略、遊東京、拿iPhone,一起備戰 2025!



不再通知
notice-title img

經濟日報數位訂閱 周年 3 好禮

⭐訂閱送 2025 投資理財攻略
⭐年訂抽東京雙人來回機票
⭐分享加碼抽 iPhone 16

快來領攻略、遊東京、拿iPhone,一起備戰 2025!



不再通知

建商推案速度 跟不上銷售

房市示意圖。圖/記者游智文攝影
房市示意圖。圖/記者游智文攝影

本文共461字

經濟日報 記者陳美玲/台北報導

據內政部最新數據,今年上半年預售屋交易量近8萬件,不過對照上半年市場新增供給量、住宅建照開工量僅約5.29萬戶,顯示建商推案跟不上銷售速度,預售市場已出現青黃不接、供不應求的現象,賣方惜售心態已起。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德分析,從過去預售市場交易量來看,預售屋月銷1萬件、買氣就很不錯,但上半年預售交易量約高達7.97萬件、年增率達六成;其中光是3到6月的預售揭露量就超過六萬件,相當於每月賣破1.5萬件,買氣驚人。

今年上半年住宅建照核發、開工量比較
今年上半年住宅建照核發、開工量比較

曾敬德強調,相較於今年上半年預售揭露量高達近8萬件高水位,對照代表新屋市場供給量之上半年住宅建照核發量僅約近6.5萬戶,以及住宅建照開工量也僅有約5.29萬戶來看,市場已出現供給追不上買氣、供不應求的情況。

資金潮湧入加上買方勇於追價,市場已出現建商推案跟不上銷售速度情況,讓一手新屋市場吹起封盤、惜售現象;馨傳不動產智庫執行長何世昌分析,對建商來說,由於每筆建案開發曠耗時且地價又高,建案是賣一個、少一個,已有建商緊急封盤,或改採先建後售,甚至邊賣邊調價等策略,來因應這波顯示預售市場狂熱的買氣。

※ 歡迎用「轉貼」或「分享」的方式轉傳文章連結;未經授權,請勿複製轉貼文章內容

上一篇
0922 每周一勢重要圖表
下一篇
2022年全球數位服務輸出 愛爾蘭躍世界最大輸出國

相關

熱門

看更多

看更多

留言

完成

成功收藏,前往會員中心查看!