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近年地上權住宅已不再是「票房毒藥」，尤其在中南部，成了不少民眾的新選擇，財政部國產署統計，截至今年8月，國有地上權住宅已取得貸款戶數已達1,228戶，其中又以高雄市1,139戶為大宗。
根據統計，全國目前已取得貸款的地上權住宅，分布在台北市、台中市、彰化縣、台南市、高雄市，合計1,228戶，光是高雄就占了1,139戶，其次是台南36戶，台中26戶，彰化17戶，台北十戶。
觀察地上權住宅分布，呈現「北冷南熱」，官員解釋，國產署目前在北部持有土地面積普遍不大，建商考量規模，發展地上權住宅案例仍不多，不過近年也觀察到北部地上權多元利用，發展為醫美中心、月子中心等，市場仍有需求。
而由於北市素地一地難求，近期國產署推出的國有地上權，多數亮點商業區土地多集中在中南部，北部也慢慢轉向地上權住宅市場「試水溫」。
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