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調漲囤房稅 將成新稅源

本文共563字

經濟日報 記者程士華╱台北報導

對於未來可預見的稅制變化,六都及新竹縣市調漲囤房稅,可能會成為新增的稅源所在,財政部表示,不過依房屋稅徵收時程來看,這些修法影響,最快會等到2023年,才會正式反映到稅收表現上。

以往住宅的房屋稅稅率為1.2%至2%,直到2014年《房屋稅條例》修法通過之後,將住宅區分為自住及非自住用途,其中自住用途可享單一稅率1.2%,而非自住則是1.5%起跳,最高可課至3.6%.也就是俗稱的囤房稅。

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財政部表示,當年修法的影響,在2015年就正式反映到全國稅收表現上,由於個人持有第三戶以上的住宅,一律視為非自住或其他用途,因此從2014年至2015年,房屋稅稅收確實明顯成長7.3%。

財政部指出,在中央完成修法後,是否針對非自住房屋,訂定1.5%以上的稅率,或是對多屋囤房族訂定差別稅率,則是地方政府的權則。

據瞭解,過去幾年對多屋族訂定差別稅率的地區共有台北市、宜蘭縣、連江縣;而未訂定差別稅率,但是訂有高於1.5%單一稅率的地區,則有桃園市及新竹縣。

財政部推測,下一波囤房稅見效的時機,會落在2023年,主因在於台南市已通過提高非自住房屋稅率的法案,預計今年起施行,反映在2023年房屋稅的徵收;另外,新北市、台中市、高雄市、新竹縣市等,已在去年表態有意提高囤房稅的稅率,視地方修訂自治條例時程,也可能會反映在2023年或2024年。

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