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六都餘屋 新北1.4萬宅最多

本文共505字

經濟日報 記者翁至威╱台北報導

新建餘屋是觀察房市賣壓的指標之一,根據內政部最新公布的2020年第4季新建餘屋統計,六都中餘屋數量最多者為新北市的1.45萬宅,其次則為台中市9,618宅,桃園市以8,841宅位居六都第三名。

而與前一季做比較,僅台中市數量增加,其餘五都餘屋數量皆減少。

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內政部表示,新北市由於推案量大,近年餘屋宅數都高於其他五都,包括淡水、板橋、汐止等區域,餘屋較多;台北市近年餘屋則呈現緩步減少趨勢,以中正、中山較多。

桃園市也呈現緩步減少;台中市則呈現緩增趨勢,到2020年第4季餘屋將近1萬宅,以南屯、北屯等地較多;台南市呈現緩步增加,不過近兩年增加趨緩,維持在5,000宅左右;高雄市從原本超過1萬宅,到2020年第4季減至8,000宅左右。

除了六都外,新建餘屋住宅數量較多的縣市還包括宜蘭縣、新竹縣、苗栗縣及彰化縣,2019年第3季至2020年第4季均有2,000宅以上。

內政部指出,2020年第4季全台新建餘屋共約6.96萬宅,是2016年第3季以來新低,且已連續四季呈現減少,整體而言全國新建餘屋數量呈現減少趨勢,從統計上來看餘屋賣壓略為舒緩,此外去年底央行打炒房,首度祭出餘屋貸款管制,也可能是餘屋減少的原因之一。

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