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專家建議 囤房稅非做不可

2021-04-25 00:09經濟日報 記者鄭鴻達╱台北報導
囤房
  • 張金鶚
  • 房地合一

房價仍居高不下,囤房稅等稅制、資金議題再度成輿論焦點。房產專家張金鶚強調,過去經驗顯示,房地合一稅打擊短期炒作有效,但仍有許多方法可規避,因此囤房稅當然要做,且要全國一致,另要加上央行措施,以及財政部、金管會的資金稽查、疏導等跨部會措施,且抓小放大,才能真正展現打炒房決心。

政府推動「房地合一稅2.0」等一連串打炒房措施,但對在野黨持續力推的「囤房稅」議題,仍持保留態度,並表示擔憂出現租金轉嫁效應。張金鶚直言囤房稅「當然要做」,要全國一致實施,不能說讓地方政府要做不做隨便他,這方向很清楚。

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張金鶚直言,囤房稅的衝擊範圍其實有限,且政府主張的租金轉嫁效果也無明確證據;他說,過去實證研究也證明,房地合一稅打擊短期炒作有效,但規避的方法很多,若要讓口袋很深的投資客有感覺,並且形成市場預期政府會真心打房的氛圍,才有說服力,否則會讓人覺得政府「高高舉起、輕輕放下」。

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囤房 張金鶚 房地合一
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