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自宅用地稅籍 占比逾四成

2019-12-28 23:17經濟日報 記者程士華╱台北報導

財政部統計處表示,2018年全國土地持有者共計831萬戶,較2012年增加80萬戶,其中自用住宅用地稅籍占42%,這六年當中,都市自宅用地增51萬戶,反映人口持續往都市集中的趨勢;都市以外的地區, 六年間一般土地的持有戶數亦增加26萬戶。

若以地理區域觀察,六都當中,以台北市貴為首善之都,土地價格普遍較高,2018年地價稅額1,000元以下者不到10%,繳納5,000元以上地價稅者大約42%,占比遠高於其他五都及全國。

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官員表示,北北基都屬於都會地區,土地持有人持有面積普遍較小,愈往南部、東部地區持有面積大者比重愈高;台東縣就有大約26%地主,持有土地面積合計超過300平方公尺,占比為台灣地區最高。

2018年土地稅收入表現來看,來自私有土地的稅收達853億元,約占94%,其中以適用最高千分之55稅率的第六級土地,納繳295億元,多為持有土地面積較大者;觀察公告地價調整的年度,應納稅額增減幅度,皆以第六級土地影響最多。

官員指出,土地稅收成長的主要原因,可能是土地適用千分之25至千分之55,也就是適用三到六級地價稅率的大地主們,在這幾年間增加近5,000戶,增幅27.1%,從成長幅度來看,比全國土地持有者的成長幅度平均還高出許多。

自用住宅 公告地價
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