親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的新聞 udn family

驚!COVA宣布結束代理 三家門市8/31熄燈 12:05

想找蛋黃區5字頭房 最高CP值路段大公開

2019-02-10 10:16經濟日報 記者黃阡阡/即時報導

台北市中正區中華路二段。 圖/取自GOOGLE MAP
台北市中正區中華路二段。 圖/取自GOOGLE MAP

農曆新年到,不少人透過春節假期看屋,永慶房屋根據實價登錄資料,挑選雙北市房價相對親民的平價路段,台北市包括中正區「中華路二段」、信義區的「吳興街」等平均房價5字頭,新北板橋區「金門街」、中和區「華新街」也只要2字頭,有意購屋的民眾不妨趁過年期間四處走訪,尋找符合條件的好屋。

經濟日報提供
經濟日報提供
統計資料顯示,台北市高CP值路段,包括中正區、大安區、信義區的平價路段皆與該行政區平均每坪差價超過20萬元。像是位於中正區的「中華路二段」,平均房價每坪約51.7萬元,與中正區平均單價76.2萬元相比,價差高達24.5萬元。

推薦

另外,信義區的「吳興街」平均房價每坪約50萬元,與信義區單價72.2萬元相比,價差22.2萬元。永慶房屋業管部資深經理謝志傑分析,吳興街採買機能便捷,往信義計畫區生活圈也十分方便,不過吳興街巷道較窄,行車出入或有停車需求較需注意。

至於大安區的平價路段位於「臥龍街」,平均路段房價每坪約62.5萬元,與大安區平均單價84.5萬元相比,價差也有22萬元。謝志傑說明,臥龍街周邊採買機能佳,近捷運麟光站,屬於鬧中取靜的路段,不過由於直面福地且鄰近殯葬相關產業,若不避諱這樣的殯葬概念宅,則不失為一個購屋的另類選項。

對於購屋預算有限的民眾,不妨考慮新北市門牌,平價路段只要2至3字頭就能入手,超值路段房價與該行政區價差最大的是位在板橋區的「金門街」,金門街平均房價每坪約27.7萬元,與板橋區每坪單價39.4萬元相差11.7萬元。

而中和區平價路段位在「華新街」,平均房價約28.8萬元,與中和區的平均房價36.3萬元價差8.9萬元。謝志傑表示,華新街附近有科技大學,周邊商家密集,採買方便,不過與捷運南勢較站路程較遠,有通勤需求的民眾要注意。

另外,永和區的高CP值路段坐落在「成功路一段」,該路段平均房價約32.9萬元,與永和區平均房價41.5萬元相比,價差8.6萬元,中正路一段近福和橋,來往台北市中心十分方便,惟周邊採買機能有限,距離主要商圈較遠。

謝志傑提醒,有意購屋的民眾可多參考區域的超值路段,從中選擇適合自己的區位及生活圈,若是預算有限,把握買房由小到大、由遠到近的方式,並且根據自身財務能力規劃購屋,不要勉強自己,而在區位及物件的選擇上則不要委屈自己,如此才能找到符合自身理想的好屋。

房價 台北市 永慶房屋 實價登錄 春節
A- A+

相關新聞

熱門文章

新iPhone推祕密武器 台系鏈進補2019-08-18
轉投資電池廠 三陽打造電動機車一條龍2019-08-18
科技三雄 搶半導體新商機2019-08-19
鴻海強攻5G 結盟中移動2019-08-19
大摩喊買 廣達、健鼎2019-08-18
第二波航線獲准 星宇將闢澳門、越南五航線2019-08-18
新iPhone支援觸控筆 義隆歡呼2019-08-18
鴻海搶5G商機 台揚、建漢扮關鍵角色2019-08-19
台廠加快異質整合布局 甩開大陸對手2019-08-19
智擎雙喜臨門 營運邁大步2019-08-18
電動機車產業進入戰國時代2019-08-18
低調藥學博士 挑智擎大梁2019-08-18
台灣製造業產值連續2季衰退 這產業卻逆勢衝高2019-08-19
三陽搶大陸市場 添助力2019-08-18
專家觀點/生技業的新藍海2019-08-18
前瞻計畫首期預算執行不彰? 國發會回應了2019-08-19
于紀隆專訪(一)/KPMG兩個整合 衝刺國際化2019-08-19
強化5G資安、場域實證研究 行政院補助NCC 2,660萬元 2019-08-18
慶中秋 台灣彩券宣布加碼5億元2019-08-19
陸客來台中轉…等嘸人2019-08-18
尖端醫細胞治療 前進東部2019-08-18
讓飛行更實惠 AirAsia將取消訂票手續費2019-08-19
澳優將告放空機構2019-08-18
企業生日快樂/jpp南進先鋒 闖出一片天2019-08-19
于紀隆專訪(二)/教書做志工 都上癮了2019-08-19
高端流感疫苗達標2019-08-18
美中貿易戰衝擊持續 製造業產值連二季負成長2019-08-19
恰恰彭政閔今年引退 「恰是傳奇」紀念刮刮樂上市2019-08-19
企業生日快樂/jpp泰國擴廠 瞄準4.0商機2019-08-19
勞資如何不再「互相耽誤」? 專家建議善用這工具2019-08-19
企業生日快樂/jpp董座鍾國松用人 信任擺第一2019-08-19
違反勞基法!統聯累犯重罰100萬元 嘉聯益86萬元2019-08-19
類股一周表現/台生技指數 下挫2019-08-18
越南企業來台參訪自動化工業展 尋求交流與合作洽談2019-08-19
類股一周表現/美NBI指數 微跌2019-08-18
上山度假消暑氣 日本是亞太區旅客避暑旅遊首選國家2019-08-19
推廣台灣小鎮漫遊 喔熊出任務2019-08-19

會員專屬

新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析

贊助

關注更多

留言


Top