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富長輩撐腰、房價親民 彰化去年出生率奪全台冠軍

2021-01-25 20:57經濟日報 記者陳美玲/即時報導
傳統產業

據內政部統計,2020年國內粗出生率最高的縣市,由彰化縣奪冠,彰化從2019年的第三名,到以9.53‰躍升2020年冠軍;房產專家表示,彰化存款上億元的富豪就超過700位,有家族長輩資產撐腰,也成為年輕人敢生能生的本錢。

據內政部統計,2020年全台粗出生率最高的縣市,彰化縣以出生率9.53‰奪冠,亞軍由桃園市蟬聯,以9.49‰緊追在後,第三名為澎湖縣,連續兩年都是9.43‰。至於連江縣雖為2019年的冠軍,不過2020年出生率大降,則落到第四名,而新竹市則以7.96‰蟬聯全國第五名。總計去年全國粗出生率降至7.01‰,創下歷史新低。

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台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出,國內出生率持續衰退,除了年輕人結婚生子的意願下滑,財務負擔能力也是關鍵;觀察國內出生率前五名的縣市,均屬親民房價區,其中新竹去年每坪成交價為21.4萬元,彰化、澎湖每坪也都才13.9萬元,在房價壓力輕許多之下,年輕人成家、生子的壓力也緩和許多。

張旭嵐分析,彰化縣屬傳統產業發展穩定的縣市,近年員林184重劃區開發,讓不少地主因農地變建地,搖身變成田僑仔;據彰化銀行公會統計資料顯示,員林市存款上億元的富豪超過700位,顯示有家族長輩資產撐腰,也成為年輕人敢生能生的本錢。

台灣房屋員林旗艦特許加盟店店東林永志表示,員林是南彰化最熱鬧的區域,商業繁榮程度也比較高,鐵路高架化後,目前184公頃市地重劃已有許多建商陸續推案,今年初又有彰南運動中心完工啟用。

林永志指出,政府規劃的74甲線東外環北延段部分,若順利於2022年通車,彰化聯外交通將會相當方便,不僅宜居且居住成本低;近年彰化地區的建商推案多為新華廈大樓,三房是主力產品,總價700萬元有機會買到全新電梯華廈帶車位產品。

桃園市粗出生率蟬聯第二,張旭嵐指出,近年桃園大力鼓勵生育,每胎生育津貼從3萬起跳,每月育兒津貼也達3,000元,社會福利的優渥程度高居六都之冠;且桃園近年產業投資興旺,為在地創造出可觀的就業機會與經濟紅利,加上桃園2字頭房價屬北三都最親民,使民眾擁有豐厚的生養資本。

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