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國土保安用地課稅爭議 內政部將訂一致性查估原則

本文共489字

中央社 記者高華謙台北12日電

監察院說,地方政府對「國土保安用地」地價區段劃分、查估評定及課稅審認標準不一,促請內政部檢討改進。內政部說,近期將召開會議研訂一致性查估作業原則,以利縣市政府辦理地價查估作業時參考,同時維護民眾權益。

監察院今天說,地方政府對「國土保安用地」地價區段劃分、查估評定及課稅審認標準不一,造成一國多制亂象,還有同開發計畫內「國土保安用地」因屬不同縣市轄區,公告地價卻相差4.75倍,因此促請內政部與財政部檢討改進。

內政部晚間發布新聞稿表示,非都市土地住宅社區開發案的國土保安用地,因個案開發期程、使用現況等情形差異,導致各縣市政府實務上對地價區段劃設與查估作法不同。

內政部表示,國土保安用地的地價查估作業,是由縣市政府依據地價調查估計規則辦理。為解決實務作業標準不一情形,內政部去年12月已先邀集專家學者及縣市政府討論獲得初步共識,將按住宅社區開發計畫許可國土保安用地的使用類別及性質,並參酌實際使用現況等因素來劃設地價區段。

內政部說,例如屬於應維持原始地形地貌不可開發使用者,原則上將與建築用地分別劃設為不同地價區段較合理,內政部後續將依研商共識召開會議,訂定查估作業原則。

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