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房客退租戶籍未遷離 屋主可線上申請遷至戶所

本文共522字

中央社 記者陳俊華台北13日電

內政部今天說,為了讓房東更放心讓房客設籍,即日起增加線上服務,當房客搬遷而未遷出戶籍時,房屋所有權人可依戶籍法,申請將房客戶籍遷至當地戶政事務所,房東實際上無需擔心。

內政部透過新聞稿表示,部分房東因擔心房客在租屋處獨立設戶籍,搬遷後戶籍未遷出,導致無謂麻煩,造成有房東以租約或口頭方式,禁止房客設戶籍。

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內政部指出,為了讓房東更放心讓房客設籍,即日起增加線上服務,當房客搬遷而未遷出戶籍時,依戶籍法規定,房東只要掃描上傳房屋所有權證明文件,及同意戶所運用「地政資訊網際網路查詢系統」查核確認房屋所有權內容,經戶所查證房客確實已遷離戶籍地,就會將房客戶籍遷至戶所。

內政部說,住宅租賃定型化契約已有明文規定,房東不得拒絕房客設籍,目的是保障房客就學與申請各項社會福利權利,以安定房客家庭生活所需,是有利租賃雙方的好事。

內政部表示,這次加強房東線上申請房客遷移戶籍服務,房東可以更放心的讓房客在租屋後遷入戶籍,有助雙方建立更好的租客關係,達成雙贏效果。

內政部強調,租屋市場過往在相關法制不盡完善下,確實累積一些讓租賃雙方彼此不信任的情形,這些年透過法律面與制度面的持續精進,對保障房東與房客權益都有改善,請民眾放下陰影,做個安心的房東與房客。

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