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蘇貞昌視察嘉義科學園區預定地 帶來利多土地翻漲

本文共509字

聯合報 記者魯永明/嘉義即時報導

嘉義科學園區選址台糖太保農場,行政院長蘇貞昌上午10點將到嘉縣治太保市預定地,在台糖綠野高爾夫練習場聽簡報,依南科管理局期程規畫,2年後才會招租建廠,但周邊土地提前反應科園區建設利多翻漲,有南部建商在高鐵太保車站附近獵地,投資房產蓋透天厝、大樓。

蘇貞昌去年底宣布嘉義科學園區設置,選址地點引起外界關注,南科管理局與嘉縣府開會討論會勘公告,以縣府所在地附近台糖太保農場(原交大預定地),為優先評估規畫區位。

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未來科園區將與高鐵太保車站、故宮南院、蒜頭糖廠蔗埕園區、縣治特區及馬稠後產業園區,形成共同生活圈。太保市長黃榮利說,科園區行政區在東勢里,未宣布前周邊土地翻漲,農地交易價每公頃逾千萬元,每坪3萬元,地產房市後勢看好。

房地產業者說,嘉義高鐵特區位在太保市,區域面積135公頃,生活圈屬嘉縣發展核心太保,距離縣商圈約3公里距離,目前多空地閒置。近年區段地價大幅上揚,從2016年每坪2.2萬元至2020年3.4萬元,漲幅約54.5%,隨著科園區設置移多,將帶動房市地價上漲。

嘉義科學園區選址台糖太保農場,依南科管理局期程規畫,2年後才會招租建廠,但周邊土...
嘉義科學園區選址台糖太保農場,依南科管理局期程規畫,2年後才會招租建廠,但周邊土地提前反應科園區建設利多翻漲。記者魯永明/攝影
嘉義科學園區選址台糖太保農場,依南科管理局期程規畫,2年後才會招租建廠,但周邊土...
嘉義科學園區選址台糖太保農場,依南科管理局期程規畫,2年後才會招租建廠,但周邊土地提前反應科園區建設利多翻漲。記者魯永明/攝影

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