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國民黨發表租屋政策白皮書 要民進黨聽到青年租客聲音

2021-08-05 21:24聯合報 記者劉宛琳/即時報導
租屋
  • 房客
  • 羅智強

國民黨青年部今舉行「青年住好-租屋政策白皮書發表」記者會,以青年視角出發,提出「打擊黑市三支箭」、「租金抗漲四大招」、「租屋安全雙防線」、「租屋糾紛三補洞」、「改善社宅三方針」、「學生宿舍四改革」六大面向,呼籲執政黨傾聽青年世代的聲音。

國民黨政策會執行長費鴻泰表示,居住正義還有租屋政策一直是大眾所關心的,但政策的貫徹必須由政府來做。根據青年部的研究,就是要讓政府聽間年輕人實際的感受,政府應給予學校預算,去解決宿舍短缺問題,因為學校宿舍的成本,政府可以去吸收。

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費鴻泰也認為,年輕人應該把自己的感受大聲的說出來,讓政治人物及政府好好去聽,並充分了解,讓青年的聲音轉為公共政策,這樣社會才會有進步的原動力。

國民黨革命實踐研究院長羅智強指出,租屋市場先天就是不公平,房客永遠屬於弱勢,加劇了租屋族不公平處境,房客租房就屬於經濟弱勢的呈現,新冠肺炎更加重弱勢更艱困的處境,不管是租屋糾紛或租金問題,不可能依靠市場改變現況,只能依靠執政者或是政府才能去改變這種不平衡。

羅智強認為,因為市場先天不平衡,國外皆有眾多對房客所提供的保障措施,包括禁止驅逐令、獎勵房東降租等,都是為了平抑市場不平衡,但在台灣,政府都是放任租屋市場不平衡。

羅智強說,租屋黑市逃漏稅情形造成許多不正義,包括租稅正義、租客權益等,核心政策就是要打破程序性的障礙,同時,政府應該要有決斷和決心,讓房東與房客權利義務關係更公開透明,賦予強迫的法律義務,否則予以重懲。在短短時間,青年住好願景營的學員能提出具體分析和政策建議,真的比執政者更有政策肩膀,看到問題的本質。

OURs秘書長彭揚凱表示,國民黨青年部提出的報告中,有幾項並不涉及修法應可在短期內看到成效。第一,購屋及租屋市場資訊公開透明,惟現今租屋市場仍然是黑市,這點因已有法源依據不涉及修法,僅需思考配套措施加入強制力或獎勵制度;第二,租屋權益的部分銀現已有租賃專法,僅需加強調處、保障權益、避免糾紛等規定;第三,有關學生宿舍等問題建議直接對照兩年前民進黨提出的「5年50億學生宿舍改善計畫」,去檢視其各項指標及執行率。

國民黨青年部今發表青年租屋政策白皮書。圖/國民黨提供
國民黨青年部今發表青年租屋政策白皮書。圖/國民黨提供

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