親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的收藏 udn family

香港傳局部封城防疫 南華早報:周末封鎖九龍油尖旺區 11:00

溢價大收斂 第一金工業30跳水直逼跌停板 10:30

央行祭炒房4限令 朝野立委多肯定盼跨部會聯手

2020-12-07 20:36中央社 記者王揚宇、王承中台北7日電
中央銀行
  • 房價
  • 邱顯智

央行打炒房,今天宣布購屋貸款成數等4大限令,部分朝野立委受訪表示肯定;民進黨立委江永昌說,打擊炒房,跨部會須聯手並進行整合;國民黨立委曾銘宗說,若未能達預期效果,恐還要有配套措施因應。

央行總裁楊金龍今天表示,為了促進金融穩定及健全業務,修正「中央銀行對金融機構辦理購置高價住宅貸款業務規定」,名稱改為「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定」,包括4大規定,自12月8日生效。

推薦

對此,長期關注居住正義的立法院財政委員會成員、立委江永昌受訪指出,打擊投機、投資客刻意操作房價,政府跨部會都各有其手段,必須聯手並進行整合、大家一起走,而「今天央行先走第一步」,他要給予肯定。

江永昌說,鼓勵國人自己買房自己住是非常正當的,但如果是利用銀行貸款當作資金來炒作房地,賺取房價價差,這很不好;央行今天祭出的4項限令,並非不准貸款,而是將可貸款成數降低,減低利用銀行資金的投機、投資行為。

不過,江永昌也指出,目前還未看到從差異利率去著手,例如針對已持有多屋、還要再買房者增加房貸利率等,以及就空屋稅、囤房稅等房屋稅率的調整;他個人希望,政府打擊投機行為能用強硬一點的手段。

江永昌提醒,打炒房的關鍵在於精準打擊,才能確實有效,而打擊投機、投資的與長期持有的,是完全不同的面相,一個是要降低炒作的買氣,一個是要增加持有空房的賣壓(例如囤房稅等)。

立法院財政委員會成員、立委曾銘宗受訪表示,央行祭出的打炒房措施,有包括法人、自然人,也顧慮到年輕族群的首次購屋貸款,大方向他很贊成;而這次房價上漲,有部分是因為成本推升,一部分則是炒作,央行此時端出措施,他也很贊成。

曾銘宗指出,但目前房價初步已經在上漲了,對於央行祭出的措施,仍要再觀察一段時間,如果未能達到預期效果,恐怕政府還要有其他的配套措施因應。

時代力量立法院黨團總召、立委邱顯智表示,針對公司法人購置住宅貸款、購地貸款、餘屋貸款部分,大多與2010年管制措施相似;可見此波房地產上漲,並非央行過去所說有基本面的成長,而是已經落入惡性炒作,可能產生系統性金融風險的程度。

邱顯智強調,自然人僅從第三戶以上才開始管制,這部分與2010年管制措施相同。然而,此次未如2010年針對特定炒作熱區,限定第二戶最高貸款成數6成,沒能即時透過信用管制,對特定區域的預售屋炒作歪風予以遏止,這是較為不足的部分。

邱顯智呼籲,財政部也要盡速提出提高持有稅稅率的法案,跟上央行腳步,跨部會打擊房市炒作。

中央銀行 房價 邱顯智
A- A+

相關新聞

「禁桃令」惹議 蔡英文:無知和歧視絕不是疫情的解藥2021-01-22
到國圖查學位論文 有獨立調閱系統可用2021-01-22
駐馬來西亞代表處職員確診新冠肺炎 業務正常運作2021-01-22
奈良美智證實將親訪 介紹台灣防疫日本網友也讚2021-01-22
行動支付繳就業安定費 新增Line Pay2021-01-22
學測首日 南部東半部恆春短暫雨2021-01-22
拜登上任 葛來儀:美國將多做少說避免傷害台灣2021-01-22
學測首日考英文國選社會 考生須戴口罩配合量溫2021-01-22
歐洲議會24小時內通過三個友台決議 外交部表示感謝2021-01-22
帛琉新任總統:台帛邦誼穩固 盼台帛建立安全旅行圈2021-01-22
數位身分證喊卡 先立專法再換2021-01-22
吳釗燮出席帛琉總統就職典禮 傳達台灣祝賀2021-01-21
歐洲議會1天通過3友台決議案 外交部:挺台強勁2021-01-21
蕭美琴參加美總統就職典禮 大陸國台辦:反對!2021-01-21
拜登正式就職 賴清德:台灣會是美國堅實盟友2021-01-21
疫情升溫 蘇貞昌:落實春節疏運、大學學測等防疫措施2021-01-21
蕭美琴出席就職典禮觸怒中國?蔣萬安:不會!應感驕傲2021-01-21
國安高層:拜登政府將延續對台承諾 亞洲布局不會重置2021-01-21

熱門文章

疫情傷觀光 空姐、導遊、飯店主管掀轉職房仲潮2021-01-21
桃園小七、萊爾富休息區暫停開放 全家、OK不跟進2021-01-21
蕭美琴獲邀出席拜登就職 蘇貞昌讚:42年來最大突破2021-01-21
民眾前往桃園地區國稅局洽公 即日起採實名登記制2021-01-21
春節將至 北市前二週起14時至20時車流易壅塞2021-01-21
威潤除菌產品「UV1」 助敏盛醫院醫護人員防疫2021-01-21
亞泰影像去年每股盈餘5.16元 今年Q1產能滿載2021-01-21
美商會:樂觀今年經濟2021-01-22

關注更多

留言

Top

完成

成功收藏,前往會員中心查看!