親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的新聞 udn family

6.29億買回美麗灣渡假村 建築師評買貴了

2020-10-27 13:00中央社 記者張雄風台北27日電

環保律師詹順貴今天表示,台東縣政府花6.29億元買回美麗灣渡假村「就是一種賠償」,應拆除才是友善環境;建築師依當年建價估約2億多元,加上年久折價,認為縣府「買貴了」。

地球公民基金會今天舉辦「拆除美麗灣,向海致敬-政府立即評估勿喊空話!」記者會,基金會副執行長蔡中岳表示,美麗灣渡假村就是大違建,台東縣政府還花新台幣6.29億元買回。蔡中岳直言,「拆掉比較省錢、環保」,讓環境慢慢回復到原本的樣子。

推薦

過去負責美麗灣案訴訟的律師詹順貴表示,台東縣政府指6.29億元是「買回」而不是「免賠」的說法有待商榷;仲裁雖然沒有判給業者「所失利益」(預期利潤),但讓業者在「所受損害」(興建成本)得以回收,這樣「買回」只是名目,實質上就是一種「賠償」,盼能公開仲裁判斷書。

詹順貴表示,中央主管機關是使得上力的,內政部可依行政程序法第117條,將建照、使照撤銷;呼籲監察院應介入調查,從過去的環評、到現在仲裁是否有圖利業者之嫌。這麼大的建築,管理、維護費用不是台東負擔得起,拆除對環境會更友善,才是真的做到回復環境原貌。

與會的曹羅羿建築師事務所負責人曹羅羿表示,依當年的建造成本,1坪約4萬元、總樓地板面積5462坪來估算,2億多元算是比較公允的價值,就算是依現在的建材價格估算,也僅約4.5億元;從現有的資料來看,「是買貴了」,應公開鑑價資料供各界評斷。

曹羅羿進一步說明,業界一般建築物存在年限愈久價值愈低,若依50年僅剩10%價值來計算,這間建築物已經存在10多年,甚至是未完整完工的狀態,價值應該較建價更低;且不合法、不合用的房子,不管花幾億元都沒有用。

曹羅羿指出,若原建築留下來再裝修,視再利用的情況,估計要再投入1.5億到4億元,未來想要攤平成本,可能又變成蚊子館;拆除若透過好的廢棄物處理方式,門、窗等回收再利用能有效降低花費,粗估只需要3600萬元。

台東杉原海邊美麗灣渡假村,民國94年底動工、96年主體建築完工。不過環保團體陸續提出「建照和執照無效」、「環評無效」訴訟,建照和執照部分,業者勝訴,但高雄高等行政法院在105年3月底判決「撤銷環評結論」定讞。

由於營運遙遙無期,業者於107年8月間提出仲裁,要求終止契約,並向台東縣政府求償損害賠償12億1922萬元。仲裁結果裁定台東縣政府以6.29億元買回。

建築 美麗灣 環保
A- A+

相關新聞

投資展望論壇/五大智庫把脈台灣經濟2020-11-30
三交通新制 明上路2020-11-30
公費投藥喊卡 愛滋防線憂破口2020-11-30
陳建仁加入國際防疫委會2020-11-30
台中電廠減煤減排 見成效2020-11-30
經濟關鍵字/謝世謙選「盼」 潘思亮挑「機」2020-11-30
機場民營停車場慘兮兮 28家盛況關剩1家2020-11-29
吳宗憲喊發「42個月」年終 比照台積電 2020-11-29
鴻海尾牙協理抽中10張股票 因退休和百萬元擦身而過2020-11-29
撿悠遊卡花用 男稱「不知要還給失主」被判罰餘額119倍2020-11-29
高雄地下水庫 大泉伏流水工程拚明年1月提前供水2020-11-29
陳時中透露健保費率考量兩大方向 最晚年底拍板2020-11-29
對抗極端氣候大旱 經部規劃南北新蓋3座水庫2020-11-29
12/1起接送未滿7歲童 車輛黃線臨停不限3分鐘2020-11-29
環署空品預測 29日全台良好及普通無橘燈2020-11-29
中油查德礦區第一船原油 12月1日展示成果2020-11-29
結合在地產業 趙秋英用文心蘭翻轉大坑國小2020-11-29
發展線上外送平台 傳統市場攤商從零學起2020-11-29
疫情外加超市勁敵雙重打擊 傳統市場拚活路2020-11-29
士東南門市場變法成功 開拓新客源搶「菜金」2020-11-29
比少子化還嚴重?人口負債,台灣未來無可避免的重大危機2020-11-25

熱門文章

組改藍圖 經部四單位升格署2020-11-30
三級機關超限 仍待協調2020-11-30
投資展望論壇/五大智庫把脈台灣經濟2020-11-30
經濟關鍵字/謝世謙選「盼」 潘思亮挑「機」2020-11-30
陳建仁加入國際防疫委會2020-11-30
台中電廠減煤減排 見成效2020-11-30

贊助廣告

關注更多

留言

Top