親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的新聞 udn family

新版租屋契約9/1上路 每度電費設上限

2020-08-14 15:21中央社 台北14日電

內政部新修正「住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項」等規定9月1日生效,新版租約規範電費不能高於台電所定當月用電量最高級距的每度金額,以及房客若有長期醫療需求,可提前終止租約。

內政部下午透過新聞稿表示,為加強保障房屋租賃雙方權益,新修正的「住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項」及「住宅租賃契約應約定及不得約定事項」9月1日生效。

推薦

內政部指出,新版的住宅租賃契約較過去增加分租套房或雅房的房東向房客收取的電費額度,應區分為夏月(6月至9月)及非夏月,所收取的費額都不能超過台電公司所定當月用電量最高級距的每度金額。

台電每月用電度數費用分為,夏月(6月1日至9月30日)及非夏月(10月1日至隔年5月31日),以每月用電121度至330度以下為例,夏月每度2.38元,非夏月每度2.1元。

房客如因疾病、意外而有長期療養的需要,經醫療機構出具6個月以上診斷證明者,可主張提前終止租約;在房東修繕住宅期間致不能居住,房客也可主張扣除全部或部分租金。

此外,新版租約也將常見的租屋糾紛問題納入規範。房東部分,修正重點包括出租人於租賃期間不得藉任何理由要求調漲租金,另於簽約時,應出示有權出租住宅的證明文件,說明房客負責修繕的項目及範圍,並應於租賃期間保持住宅合於居住使用;租賃關係消滅後,房客遺留物經房東催告後,若仍不取回,可予以拋棄。

房客部分,新版租約中修正內容包括房客不得擅自變更作非住宅使用、簽約時應出示身分證明文件、妥善保管使用租賃住宅、有轉租情形應於轉租後30日內通知出租人。

內政部呼籲民眾簽訂租賃契約時,一定要詳閱契約書內容,並儘量採用新版住宅租賃契約,若有任何塗改,雙方必須於更改處簽名或蓋章,以確保雙方權益。新版住宅租賃契約,可至內政部地政司網站「租賃條例專區」(https://www.land.moi.gov.tw/chhtml/news/89)查詢下載使用。

內政部提醒,新版租約上路後,若遇有新簽訂契約內容與規定不符部分,可要求出租人修改或拒絕簽約,以保障自身權益;另依消費者保護法規定,租約內容與規定不符部分,經限期改正而屆期不改正者,可處新台幣3萬元至30萬元罰鍰。

A- A+

相關新聞

台美經濟合作 啟動高階前期對話2020-09-19
台單車客陳峻永因疫情暫停環球 隔離後將環島2020-09-19
雙贏彩第109226期頭獎摃龜2020-09-19
今彩539第109226期頭獎摃龜2020-09-19
國民黨:促轉會進入校園查封資料 程序不正義2020-09-19
桃園演武松高雄演雞城 紙風車為孩子馬不停蹄2020-09-19
與高雄走過百年 陳中和紀念館樂音追憶前世今生2020-09-19
國民黨:反對中共軍事威脅 應放棄武力犯台2020-09-19
柯拉克訪台低調中見突破 鋪陳台美未來進展2020-09-19
李登輝追思會玉山意象 金牌選手操刀花藝設計2020-09-19
今彩539第109226期開獎2020-09-19
雙贏彩第109226期開獎2020-09-19
台灣推理作家協會徵文獎 會拍動初試啼聲拿首獎2020-09-19
共機連2日多架次擾台 專家:助攻台灣議題國際化2020-09-19
與侯友宜同台 朱立倫:大家都是老朋友2020-09-19
SUPER教師揭曉 代理師獲評審團特別獎2020-09-19
2020台灣設計展 跟著新竹獸串連設計想像2020-09-19
進政大封存國民黨文件 促轉會:絕非威權入校2020-09-19
立院響應古蹟日開放 民眾參訪提問五花八門2020-09-19
政治受難者追思會 家屬盼記住歷史傷痕2020-09-19
連戰追思李登輝 籲兩岸找出適當方案維繫和平2020-09-19
銘記李登輝遺言 泉裕泰:為日台關係盡力2020-09-19
立院開議 政院爭取3大預算及民法修正案優先通過2020-09-19
森喜朗:武力解決問題的時代一定要結束2020-09-19
江啟臣:台海局勢詭譎 兩岸政府應儘速恢復對話2020-09-19
現代私塾循古禮拜師 金門古風小學堂開課了2020-09-19
美國務院次卿柯拉克離台 外交部:成果豐碩2020-09-19
SUPER教師獎得主 瑞芳光頭老師帶出黑馬排球隊2020-09-19
李登輝追思活動順暢 總統府感謝用路人和雙北警局2020-09-19
一頁式廣告網購農產 出貨地在海外恐吃百萬元罰單2020-09-19
「台灣要交給你們了」 李登輝10/7長眠五指山2020-09-19
友邦瓜地馬拉總統武漢肺炎確診 外交部:續助抗疫2020-09-19
共機19架今再擾台逾越中線 空軍防空飛彈追蹤監控2020-09-19
馬英九吳敦義另有行程 李登輝追思禮拜提前致意2020-09-19
19架共機今再擾台 國防部:均妥適應處2020-09-19
李登輝追思告別禮拜畢 車隊離支持者淚喊「一路好走」2020-09-19
李登輝追思告別禮拜 蔡總統頒褒揚令提三責任2020-09-19
傳美對台軍售 馬英九:台灣應扮演橋梁非棋子2020-09-19
駁大減3成退休金傳聞 蘇貞昌:勞保年改沒定案2020-09-19
悼念李登輝 安倍:請化為千縷微風守護日台2020-09-19

熱門文章

小摩:鴻海尬立訊 五關鍵決勝2020-09-19
二房次子王文祥想回台塑 王文洋回應了2020-09-19
雙北四大都更案招商 動起來2020-09-19
台美經濟合作 啟動高階前期對話2020-09-19
國人「報復性消費」全靠吃 6月餐飲刷卡創新高2020-09-19
蘇揆掛保證 勞保不會倒2020-09-19
王文洋:疫情衝擊大 公司擴產、合併計畫受拖延2020-09-19
新Apple Watch 將帶旺供應鏈2020-09-19
看好5G iPhone下月亮相 華爾街上修蘋果目標價2020-09-19
鴻海威州資料中心 主結構年底完工2020-09-19
企併法翻修 劉連煜籲提高下市門檻2020-09-19
愛爾達陳怡君打叢林戰 用笑容克服困難2020-09-19
101周年慶 買氣超預期2020-09-19
愛爾達 蛻變體育轉播代名詞2020-09-19
亞聚高雄林園廠跳俥 高市環保局將開罰2020-09-19
旅行社抗疫 加速轉型2020-09-19
愛爾達科技整合創新 建OTT平台2020-09-19
台幣人民幣同步升 電子代工廠壓力大2020-09-19
睽違七年新竹SOGO內衣秀吸睛 改裝促業績成長三成2020-09-19
台企銀辦危老都更博覽會 攜手都更國家隊拚老屋重建2020-09-19
貿協雲端講堂 領航台商轉型2020-09-19
重症醫師抗疫不藏私!聿信醫療許富舜:幫人就是幫自己 2020-09-19
從刷卡量看新冠衝擊誰最慘? 文教康樂少700億元排第一2020-09-19
四大職棒聯名卡 優惠大拚場2020-09-19
遠傳攜供應商 組永續先鋒隊2020-09-19
大城家庭日好樂活 上午登山下午逛市集2020-09-19
黃文棟藝術創作展 大墩文化中心登場2020-09-19
101線上平台攬客 推三大功能2020-09-19
「膠囊保養」再翻紅! 美國百年品牌雅頓新添保濕大將2020-09-19
中秋偽出國 麗寶Outlet推義式湖畔賞月野餐派對2020-09-19
隱藏版職棒聯名卡好康 抓住粉絲的心2020-09-19
華科愛耳嘉年華19日登場 倡導「聽力66原則」2020-09-19

會員專屬

新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析

贊助廣告

關注更多

留言

Top