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文資法要修了! 文化部擬建立文資「價購」機制

2019-08-20 17:14聯合報 記者陳宛茜╱即時報導

為了增加民眾保存文化資產的意願,文化部於今(20)日預告「文化資產保存法」部分條文修正草案,新增歷史建築、紀念建築全額減免房屋稅、地價稅,提高私有文資所有權人參與保存的意願,以及擴大容積移轉適用對象並建立容積代金制度、建立文資「價購」機制、建立土地交換機制等。文化部表示,草案今起預告30日,預告期滿後文化部將再進一步研修,並將修法草案送行政院審議。

文化部指出,本次「文化資產保存法」修正草案研擬多項制度革新,修法主要目的在於四大重點。第一,增加私有文資保存誘因,新增歷史建築、紀念建築全額減免房屋稅、地價稅,提高私有文資所有權人參與保存的意願,以及擴大容積移轉適用對象並建立容積代金制度、建立文資「價購」機制、建立土地交換機制等。

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第二,強化公私有文資保存作為,包括公有機關應編列文資保存預算、強化逾50年公有建造物需進行文資價值評估之規範、增列蒸汽火車動態保存條款等。

第三,增訂罰則以強化管制,包括對於歷史建築、紀念建築有管理不當導致文資價值減損、營建工程遇有文資價值之建造物但未依規定停工等行為,都擬新增行政罰。

第四,新增「公益訴訟」條款,明定公益團體在主管機關辦理審查違反法令,導致未指定或登錄為文資時,得依規定向行政法院提起訴訟。

文化部表示,今年6月公告施行之《文化基本法》第24條第2項明定,文化部應設置「文化發展基金」,未來文化資產保存相關事項之辦理,除政府直接編列預算外,也可從文化發展基金支應。此次《文資法》部分條文修正草案亦新增,主管機關為保存維護私有文資,得另協調機關、行政法人、學校、機構、法人、團體、個人或公益信託購買私有文資。此外,外界出資贊助文化資產保存之款項,新增得交由行政法人專款專用辦理文資之修復、再利用或管理維護。

以下為《文資法》修法草案四大重點:

一、 增加私有文資保存誘因

(一)擴大免稅適用對象:新增歷史建築、紀念建築全額減免房屋稅、地價稅,以提高私有文資所有權人參與保存的意願。(草案第99條)

(二)擴大容積移轉適用對象、建立容積代金制度:新增私有歷史建築、紀念建築亦可比照私有古蹟辦理「容積移轉」,以補償土地所有權人的損失,提高私有所有權人參與保存的意願。另參照都市計畫容積移轉制度,新增古蹟、歷史建築、紀念建築、考古遺址之容積移轉,得以折繳代金方式辦理,讓「接受基地」(有需要容積者)可按所需容積,繳交等價之金額給主管機關後,即可取得可建築之容積;主管機關則得就所收取之代金,專款專用於辦理前述文化資產之容積移轉及相關保存維護事項,以補償土地所有權人的損失。此外,草案亦明定政府機關及公營事業所策定的開發計畫或營建工程辦理容積移入者,應有「一定比率」為古蹟、考古遺址所定著土地可移出之容積,以強化政府部門共同促進文化資產保存。(草案第41條、第50條)

(三)建立「價購」機制:為保存私有文資,新增主管機關認有必要時,可出價購買私有之古蹟、歷史建築、紀念建築、私有暫定古蹟及其定著土地。主管機關亦可協調機關、行政法人、學校、機構、法人、團體、個人或公益信託購買之。(草案第31條之1)

(四)建立土地交換機制:為保存私有文資,新增主管機關可依據政府財產管理法令,用「公有非公用不動產」與私有古蹟、歷史建築、紀念建築及其定著土地辦理土地交換。(草案第32條之1)

二、 強化公私有文資保存作為

(一)確立「應」編列公有文資保存之預算:明定公有文資所有人或管理機關(構),「應」編列預算辦理公有文資之保存、修復及管理維護。(草案第8條)

(二)明確規範逾50年公有建造物在做文資價值評估前,不得任意拆除:興建完竣逾50年的公有建造物,在檢具清冊資料通知主管機關完成文化資產價值評估前,不得進行改建、拆除等處分,違反者可處30萬至200萬元之行政罰鍰。(草案第15條、第106條)

(三)強化暫定古蹟之保存:將「暫定古蹟」之效力明確化,修正「暫定古蹟於審議期間內視同古蹟」之文字,直接明定「暫定古蹟視同古蹟」。另新增為辦理審查之必要,主管機關

文化部去年九月舉行全國文資會議。圖/文化部提供
文化部去年九月舉行全國文資會議。圖/文化部提供

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