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北市首宗危老建案開工 柯文哲:核准件數已佔全國第一

2019-06-18 13:07聯合報 記者張世杰╱即時報導

中央推動「危老條例」,讓全國萬戶老屋獲重生契機,台北市首件危老建案今天開工動土,柯文哲致詞提到,921大地震之前,台灣房屋對於防震要求不高,所以地震若發生還是很可怕,今天是北市府重要里程碑,雖然台北市不是全國第一例,但目前已經核准43件,大概佔全台灣第一名,台北市是後來居上。

會後受訪時,媒體詢問目前危老申請量還是偏低?柯文哲表示,目前已經核准到43件,大概佔全台灣第一名,台北市是後來居上,因為中央母法規定、自治條例要通過,還有很多工作細則、行政命令,坦白講今年初才全部搞定,再開放大家申請,因為他自己會盯,速度開始變快。

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台北市首件危老建案位於長安東路1段40號,基地面積約361平方公尺,原為屋齡47年的2層樓老舊公寓,建商搭「危老條例」熱潮,於去年3月完成耐震能力評估,同年9月核定重建計畫,繼於今年1月領得建造執照,未來將新建地上10層、地下3層的電梯華廈。

柯文哲今天出席開工典禮提到,該建案為全市第一件「危老條例」申請重建的建案,也是北市府重要里程碑,建商爭取綠建築標章、智慧建築標章﹅無障礙環境設計、耐震設計等容積獎勵項目,合計30%,外加「時程獎勵10%」,達到最高40%容獎。

柯文哲表示,目前台北市超過30年的房子大約有9萬多棟,理論上,在未來的10年內都要依「危老條例」重建,按照「危老條例」申請重建,不僅可享有容積獎勵,並在法令上放寬建物高度及建蔽率﹅稅賦減免等優惠,另外,台北市在4年後大於65歲的人口會超過20%,現在這些沒有電梯的公寓等於是老人監獄,老人家坐輪椅或行走不方便沒有電梯根本下不來。

柯文哲也說,很多國外的朋友常嘲笑台北市的建築物看起來很醜,所以整個台北市的都市更新勢在必行,除了市容的美觀外,在921大地震之前,台灣房屋對於防震要求不高,所以地震若發生還是很可怕。

柯文哲強調,雖然今天危老建案不是全國第一例,但目前台北市申請件數已達92件,並核准43件,北市府已把危老建築當作市府的重要工作,現在都發局1-2天就會叫進市長室專案會議,像今天早上就在討論海砂屋的重建。

台北市首件危老建案今天開工動土,市長柯文哲出席致詞。記者張世杰/攝影
台北市首件危老建案今天開工動土,市長柯文哲出席致詞。記者張世杰/攝影

台北市 柯文哲 建築
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