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立委版站在業者立場? 實價改革 巢運:小英別退縮

2019-06-17 14:38聯合晚報 記者游智文/台北報導

巢運上午在立法院舉行「小英初選已勝出,實價改革別退縮」記者會,表示這是實價登錄修...
巢運上午在立法院舉行「小英初選已勝出,實價改革別退縮」記者會,表示這是實價登錄修法最後機會,蔡總統應督促行政團隊與執政立院黨團於臨時會排審實價登錄2.0法案。 記者黃義書/攝影、本報資料照片
立法院今(17)日舉行臨時會排案,巢運上午舉行「小英初選已勝出,實價改革別退縮」記者會,表示這是實價登錄修法最後機會,蔡總統應督促行政團隊與執政立院黨團於臨時會排審實價登錄2.0法案。

都市改革組織秘書長彭揚凱表示,實價改革是蔡英文2016年住宅改革三箭的第一箭,實價登錄2.0是行政院自己提的修法版本,但去年提出至今已一年都沒有實質推動,更慘的是,現在卻要用立委版替代,把重要部分都拿掉,民間團體無法接受。

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今天包括台北市前副市長張金鶚、消基會房屋委員會召集人張欣民、地政士公會全聯會榮譽理事長林根旺等人出席記者會。

現況易造成行情誤判

張欣民表示,現在市場傳出將替代實價登錄2.0的立委版本,只處理了登錄責任釐清,實價登錄改革重要部分,包括門牌全都露、預售屋即時登錄、查核權提升至法律位階、起造人和建商銷售全面納入實價登錄,都不見了。

他說,多數消費者只有一次購屋經驗,買房前唯一參考就是實價資料,但是現在的實價資料區段化、去識別化,很容易造成消費者誤判行情,實價資料缺乏嚴格查核,不乏虛價登錄,消費者更可能參考到虛假價格,造成買貴或買錯了。

違反隱私權?「根本騙人」

張金鶚表示,實價登錄2.0是揭露房子交易資訊,又不是屋主資訊,說資料揭露違反隱私權,根本是騙人的;預售屋即時揭露確實對銷售不利,但是消費者才能知道賣得好不好,賣多少價格。請問政府修法是應考量民眾權益,還是站在業者立場?

張金鶚說,實價登錄2.0版是行政院提出來的,現在為了少數利益團體而自己退縮,非常不可思議,而準備排審的法案,只從地政士登錄責任著手,讓人可笑。

巢運團體表示,巢運並不反對張宏陸等18位委員版本解決地政士團體關注的登錄責任問題,但揭露至門牌、預售屋納入實價登錄兩項,攸關的是更廣大民眾的消費權益,豈能不顧。

巢運表示,該聯盟於5月30日發函請求與蘇院長進行會面,十分遺憾迄今尚未接到蘇貞昌可撥冗接見的訊息。蔡英文總統在初選前說「起厝起一半,師傅不能換」,如今初選結果已定,蔡總統應該持續「起厝」改革,督促行政團隊與執政立院黨團積極推動,於臨時會排審實價登錄2.0法案,或與「張版」法案併案審查。

實價登錄 蔡英文 張金鶚
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