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長虹賣廠辦 將挹注營收

2021-04-21 00:16經濟日報 記者陳美玲/台北報導
長虹

長虹建設昨(20)日公告位於台北市潭美街的廠辦大樓「長虹雲端科技(WTO 14期)」,買方威剛科技以總價26.23億元購入該案土地約800.46坪、房屋約5,471.54坪;長虹表示,該款項預計第3季入帳挹注營運。

位於台北市潭美街的「長虹雲端科技(WTO 14期)」是「內湖萬客隆舊址案」,2013年皇昌營造宣布與長虹建設與共同投資興建,雙方分回比重各約五成,其中長虹分回總銷約50億元;長虹建設指出,該案因進入完工收尾階段,約5月底、6月初能拿到使照,目前全案總成本仍在估算中,確切處分獲利需待全數完工後才能計算。

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長虹建設昨日收在82.5元、上漲0.1元。

「長虹雲端科技(WTO 14期)」為地上30樓、地下四樓之廠辦大樓,總基地面積為3,297坪,此次售予威剛科技包括土地約800.46坪、房屋5,471.54坪,以及車位108個,總價為26.23億元。

長虹建設表示,由於全案公司持有約五成,買方購入部位約公司持有的五成左右,預計第3季全數完工後認列收益。

展望今年,長虹建設業績除了來自「長虹雲端科技(WTO 14期)」外,公司手中還有總銷18億元、位於台北市民權東路的「長虹新銳科技(WTO 17期)」之廠辦大樓完工,目前買方正在洽談中。

另外,住宅部分公司手中總計有總銷9.1億元「政大首席」、20億元「帝璽」、37.6億元「長虹天擎一期」、25億元「交響苑」等,四大新案預計今明兩年完工並挹注營運。

截至去年底為止,長虹建設在手庫存可供推案總銷金額約987.48億元,公司未來10年業績無虞;長虹建設去年稅後純益達26.19億元,獲利持續維持高檔,每股純益達9.02元,公司董事會擬配發5元現金,依昨日收盤價計算,若後續順利填息,現金殖利率約達6.1%左右。公司股東會預計6月29日舉行。

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