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廣豐出售商場 股價跌停鎖死

2020-10-26 11:44經濟日報 記者嚴雅芳/台北即時報導

廣豐(1416)旗下子公司寶豐資產管理退出「廣豐新天地」經營,將「廣豐新天地」購物中心以46.8億元出售給國泰人壽,處分利益約2.74億元,不過,土地增值稅高達2.61億元,使實質獲利縮水至1,300萬,吃掉獲利貢獻逾九成。由於處分利益不如預期,廣豐今(26)日股價跳空重挫,並在跌停價位鎖死。

廣豐表示,為求轉型和充實長期營運資金,廣豐新天地購物中心原來預計採取售後回租方式,但是經寶豐、世邦魏理仕與個別買受人協商議價後,決定採取世邦魏理仕提出的建議方案,將處分案調整為賣斷出售方式,寶豐於出售廣豐新天地購物中心後,不再回租經營,原計畫於新天地購物中心二期位址上開發引進的醫療產業計畫也將中止。

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廣豐表示,處分廣豐新天地購物中心後,短期內公司的合併營收雖會下滑,但處分商場將資產變現償還貸款後,除了將大幅降低負債、減輕利息負擔及改善財務結構外,公司將有更充裕的營運資金,可集中資源發展核心業務,並計劃將營建業務作為營運發展重點,同時尋求新的投資契機,包括餐飲物業管理、醫療健康事業等也將持續評估,並瞄準好的投資標的,尋求投資機會以增加獲利。

營建業 國泰 中資
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