親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的新聞 udn family

Live/郭柯王鐵三角同框 八二三音樂會合體亮相 09:26

報稅列購屋借款利息扣除 六大提醒

2019-04-21 15:31經濟日報 記者翁至威╱即時報導

5月報稅季來臨,自用房屋在符合一定條件下,其購屋借款利息可列舉扣除,每戶以30萬元為限。財政部台北國稅局整理六大提醒,納稅人在列舉這項扣除額時,務必要留意。

為減輕民眾買房壓力,所得稅法提供納稅人自用住宅購屋借款利息列舉扣除額,在申報所得稅時可多加利用。台北國稅局提醒,在列舉扣除時要注意相關要件,以免遭剔除、權益受損。

推薦

由於這項扣除額是希望協助實現「住者有其屋」的理想,因此必須有購賣自用住宅事實,才可列報。國稅局表示,房屋必須列報為納稅人、配偶及受扶養親屬所有,且辦妥戶籍登記,若是出租、供營業使用,就沒辦法列舉這項扣除額。

其次,國稅局指出,貸款對象必須是「金融機構」,不包含私人借貸,且這筆貸款必須以購買自用住宅為目的,過去常有民眾將修繕貸款、擔保借款也都列報,通通遭到國稅局剔除。

第三,增貸部分所支付的利息不能列報。最常見的例子是民眾向另一間銀行貸款,來償還原購屋貸款,超出原始貸款未償還額度的部分,就不能列報。

第四,每申報戶以一屋為現,民眾若是將兩個門牌號碼的房屋打通,也只能選擇其中一屋的購屋借款利息來申報。

第五,購屋借款利息的扣除,必須以當年實際支付的利息支出,減除儲蓄投資特別扣除額後的餘額,申報扣除,且每年以30萬元為限。

最後,相關單據也別遺忘,國稅局提醒,納稅人記得附上繳息清單正本,如單據上沒有載明申報房屋的地址、所有權人等資訊,納稅人應自行補註及簽章,並一併附上建物權狀及戶籍資料影本。

扣除額 自用住宅 所得稅
A- A+

相關新聞

買節能家電退稅 已逾2.5萬台申請2019-07-04

熱門文章

理財不是「選吉日」 專家:存退休金,只要做好這件事2019-08-22
油價26日起估漲2角 98無鉛重返30元大關2019-08-22
中信投信債券ETF 受益人大增近四倍2019-08-22
殖利率倒掛 美股上漲機率90%2019-08-22
印度股題材多元 中長線動能強勁2019-08-22
網路投保南山交通事故傷害險 每日不到2元2019-08-22
債券組合基金 抗震高手2019-08-22
台股基金 迎大選行情2019-08-22
陸股基金 三利多發酵2019-08-22
康健人壽:每周運動1小時就能紓壓2019-08-22
成熟國股指基金 優選2019-08-22
平衡型基金 追漲抗跌2019-08-22
基建商品 長線看俏2019-08-22
定期定額 挑速配商品2019-08-22
ETF後市不淡 逢回布局2019-08-22
投資級債 納入配置2019-08-22
股債混搭型 可布局2019-08-22

會員專屬

新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析

贊助

關注更多

留言


Top