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信義房屋開元店主任黃昭卿表示，這幾年台南市北區的房價不斷攀升，開元商圈一帶地理位置優越、生活機能相當成熟，不僅食衣住行各方面需求應有盡有，火車站及成大商圈也都近在咫尺，這一區可說是首選。
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大樓方面，位於開元路上、由興富發建設所推出的「成大城」建案一向是市場矚目焦點；該社區距離成大只要五分鐘，是商圈內少有小坪數、屋齡相對新的大樓。
除了優質學區外，周遭生活機能相當成熟，像24H家樂福便利購、屈臣式等知名連鎖店就開在樓下，附近也是各式商家林立。目前兩房總價650萬元上下、三房總價約在1,100萬至1,200萬元區間。
另外，位在開元路和長榮路五段交叉口的「長榮新城」，屋齡18.7年，具有公設比低、大坪數室內空間優點，社區內配置中庭綠意公園，適合運動、散步，且鄰近整個開元商圈。
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