親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的收藏 udn family

本土疫情升溫 國泰金啟動異地、居家辦公 18:24

歐美貢獻比提高 滙豐喊買大江、目標價288元 18:12

跟著話題購屋 買到恐套到

2021-04-20 01:04經濟日報 記者陳致宇/台北報導
房價
  • 捷運
  • 淡水

根據資料顯示,各捷運末端站中,淡水、南港展覽館、新北產業園區等三站附近房價下跌,淡水站去年均價每坪21萬元、跌幅9.1%;南港展覽館站均價60.3萬元、跌幅2.9%。新北產業園區站均價37.6萬元、跌幅8.7%。

大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示,南港展覽館站銜接文湖線及板南線,又有東區門戶計畫加持,看似亮眼,但過去新案價格高,房市盤整後房價下挫,如今是尚未回到高點。

推薦

新北產業園區站近新莊副都心,房價也是開高走低,儘管近年交易回溫、自用進場,但買方追高意願低落。而淡水站較為偏遠,也是大台北地區房價最親民的捷運站地段,由於入手門檻低,吸引不少首購族,若房價上漲,很難留住買方。

住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出,捷運站雖不保證房價有明顯增幅,仍具有保值效果,且便利性高,未來轉售相對容易,有些買方為求低價入手,隨建設話題購屋,往往是買到套到,最好待路線確定、動工後再購屋,避免買到空頭支票。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐分析,新店站與南勢角站都是該行政區房價最親民的區段,仍是低預算在捷運站附近購屋好選擇。

延伸閱讀

捷運末端站 房價大躍進
一表現形!最強末端站在土城、這三站逆勢價跌
房價飆漲前十名捷運站出列 第一名年漲45%
雙北房價親民路段 人氣升溫
雙北捷運宅 新蘆線買氣火
房價 捷運 淡水
A- A+

相關新聞

脫北客、北漂族都愛 桃捷綠線這站一年漲18%2021-05-10
專家:房地合一2.0將上路 緊盯買方態度2021-05-09
房地合一2.0效應 投資客伺機拋售2021-05-09
高雄橋頭科學園區帶動 建商搶插旗2021-05-09
海外置產王/美國鳳凰城房市 錢景亮2021-05-09
房價親民 桃園新古屋交易火熱2021-05-09
台中西屯豪宅 買氣強強滾2021-05-09
捷運行天宮 CP值高2021-05-08
專家帶路/捷運行天宮位在北市核心 留意嫌惡設施2021-05-08
名人找個家/孫淑珠 重環境、區域2021-05-08
松本清承租加持 今年北市首筆總價破億店面王現身2021-05-07
總太將秋紅谷、米其林搬進社區 「心之所向」銷售火熱2021-05-06
顏炳立:南科、中科、竹科房市今年仍會寫出漂亮數字2021-05-06
華園董事會決議 通過處分高雄飯店六合館之土地及建物2021-05-05
高雄橋頭科環評暫卡關 須補件後再審2021-05-05
服務30年 高雄氣象站將遷至都會公園2021-05-05
台中豪宅新案火力全開 指標建商基地比美吸目光2021-05-04
公辦都更添新案 南港玉成段公告招商2021-05-03
防堵本土疫情擴大 家樂福中和店將閉店消毒2021-05-03
剛性需求不怕打房?專家:有些地區已現出原形2021-05-03
調查:首購買2房中古屋 台北須不吃不喝逾12年2021-05-03
首購地獄!台北2房近2000萬、這裡只要419萬2021-05-03
台北蛋白區公寓 房價親民2021-05-02
低基期、剛性需求 高雄楠梓、鳳山推案熱2021-05-02
台中綠色豪宅 人氣旺2021-05-02
海外置產王/吉隆坡金三角房市 潛利大2021-05-02
名人找個家/孫可基:別衝動出手2021-05-01
專家帶路/北市核心區 房價支撐強2021-05-01
復興瑞安商圈 指名度高2021-05-01
五一勞工遊行 北市警公布交通管制範圍2021-04-30
看好彰化投資環境 台灣上市櫃公司協會拜訪彰化縣政府2021-04-29
台大測站累積雨量最多 南投地區前十名包辦6名2021-04-29
「長虹雲端科技」銷售再開紅盤 兆隆砸逾4億買部分樓層2021-04-29
視察抗旱工程 王美花:高雄5月底可日增48萬噸用水2021-04-29
全台水庫估進水1318萬噸 相當一天多用水量2021-04-29
因應勞動節連假 高鐵加開1南下列車2021-04-29
北捷25周年 房仲:第一批買捷運宅的人房價翻倍2021-04-28

熱門文章

新屋漲太快? 台中人轉買老屋、屋齡比台北還老!2021-05-11
台南房市夯 上曜:九份子新案開價上調至每坪28萬2021-05-10

會員專屬

新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析

關注更多

留言

Top

完成

成功收藏,前往會員中心查看!