親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的新聞 udn family

北台灣新建案第3季價格續揚 新北桃園漲幅大

2020-10-22 12:12中央社 記者蔡芃敏台北22日電

資金派對未歇,加上投資買盤擴張、追價意願強,住展統計北台灣新成屋與預售屋第3季房價,北北基、桃、竹、宜均較上季走揚,又以新北市與桃園漲勢最凌厲。

住展雜誌研發長何世昌表示,資金行情持續,投資置產買盤比例擴張,且追價意願強烈,推升房價往上攻高,包括台北市、新北市、桃園市、新竹縣市與基隆市等地新建案房價,均同步創下2018年反彈以來新高價。

推薦

桃園市第3季新建案房價每坪約新台幣23.8萬元,較上季漲幅約3%,與去年同期比較每坪漲1.2萬元,較去年上漲5.3%,桃園在季漲幅、年漲幅均拿下北台灣之最。主要靠新興重劃區帶頭上漲,漲勢集中在桃園、中壢、八德等區,至於先前漲幅較大的龜山A7、大溪等地,第3季漲勢暫歇。

新北市第3季房價每坪站上40.3萬元,相較上季每坪漲1萬元,季漲2.5%,年增3.3%。也是因新興重劃區房價上漲,又以板橋江翠北側重劃區漲勢最凶猛,今年來漲幅已突破一成。

台北市持續呈現「預售強、成屋弱」,新成屋建案因成交不如預售熱絡,再加上囤房稅,單季每坪下跌掉近2萬元;不過,預售屋價格快速上漲,台北市第3季房價每坪仍漲至87.6萬元,較上季增加0.6萬元、季增0.7%。若跟去年同期相比,則漲了3.4萬元,年漲幅約4%。

房市今年急速升溫,政府緊盯市況,雖尚未祭出管制措施,但各財經部會已表達關切,必要時將會出手。對此,何世昌則認為,北台灣房價仍處於復甦軌道,預期年底前政府出手打房機率不高,且央行也不會改變低利、貨幣寬鬆環境,因此預期第4季房價走勢不會有太大改變。

預售屋 房市
A- A+

相關新聞

預售屋稽查 又見紅單交易2020-11-28
中捷電聯車聯結器斷裂 北捷局要求廠商找出原因並改善2020-11-30
11月買氣增溫 永慶:房價沒短期飆漲理由2020-11-30
實價登錄2.0突加速 政院人士:從政治判斷已到適切階段2020-11-28
查預售屋交易漏稅找不到對象 誠實報稅反被稅官鎖定2020-11-28
防堵漏洞 預售屋交易財政部擬納明年查稅重點2020-11-28
防堵預售屋紅單炒作歪風 多管齊下2020-11-28
單價百萬元豪宅物件 躍主流2020-11-28
大直豪宅買賣 前三季增45%2020-11-28
中央地方動起來 業者:紅單炒房降溫稽查奏效2020-11-27
一個必然一個偶然!台中七期土地交易面積與金額創新高2020-11-27
逾期繳納地價稅代價高 請儘速繳納2020-11-27
住展評論:社宅租金貴 因為設備太豪華?2020-11-27
新店央北社宅設公托 新北市再增5家2020-11-27
注意!民眾可申請延分期繳納地價稅2020-11-27
住展評論:行庫房貸放款 真能拒絕投資一族?2020-11-27
台南這裡的建案都完售 人口數成長近4倍2020-11-27
十四張B單元區徵 兼顧老樹與地方文史2020-11-27
第二波突襲稽查來了!21預售屋建案竟有20件違規2020-11-27
內政部昨再跨部會稽查7縣市21建案 17建案用紅單交易2020-11-27
實體店面寒冬裡一把火 這種店逆勢成長2800家2020-11-27
驚人搶地大戰 台中七期交易衝破萬坪、250億元2020-11-27
屋主不守價了、有人打七折 大直豪宅交易增五成2020-11-27
10月工作天數少 買賣移轉棟數同步量縮2020-11-27
打炒房效應 北台10月推案量大減2020-11-27
台積電竹南設廠效應? 周邊再標出3筆住宅區1.3億元2020-11-26
前十月成屋交易量26萬棟 全年創六年新高2020-11-26
住展評論:央行避打房?柔性警告更高招2020-11-26
來台旅客銳減 商仲:宅度假支撐飯店旅宿營運2020-11-26
內政部次長花敬群開嗆!房市紅單這樣炒 竹縣下禁令祭重罰2020-11-26
嚴查紅單奏效 住展:新竹推案月均量衰退逾7成2020-11-26
打房說發酵 北台推案量急縮、新竹嚇壞減七成2020-11-26
零元買房陷阱!他用二個慘痛案例揭露「免頭期款」買房話術,當心一時腦熱造成這四種慘況!2020-11-26
明年將建1.5萬戶社會宅 規模創高2020-11-26
明年都更案 將突破100件2020-11-26
限縮建商優惠稅率 北市3版本囤房稅送議會審議2020-11-25
抑制炒房 國稅局:加強查核違規紅單與房地交易2020-11-25
房市趨熱建商信心轉強 10月建築貸款餘額激增2020-11-25
社宅遍地開花 國家住都中心明年推1.5萬戶2020-11-25
高屏二快 規劃延伸至高鐵左營站2020-11-25

熱門文章

11月買氣增溫 永慶:房價沒短期飆漲理由2020-11-30

會員專屬

新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析

贊助廣告

關注更多

留言

Top