親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的新聞 udn family

觀光熱區西門町飯店 再傳新交易

2019-09-14 00:21經濟日報 記者黃阡阡/台北報導

萬事達行旅中華店9月初以8.5億元交易。 網路照片
萬事達行旅中華店9月初以8.5億元交易。 網路照片
西門町飯店再傳新交易,精品酒店「萬事達行旅」大樓本月初以8.5億元成交,由全球人壽轉售給台產董座李泰宏家族,據悉該酒店開價在11.5億元,成交打了約七三折。

這是繼台塑創辦人王永在的兒子王文堯日前斥資逾50億元,買下西門町「citizenM」世民酒店後,同樣位於中華路上、不到300公尺的「萬事達行旅」大樓日前也易主。唯此不影響飯店經營。

經濟日報/提供
經濟日報/提供

商仲業者指出,雖然兩岸關係緊張衝擊國內旅宿市場,但台北車站、西門商圈因交通、觀光資源的優勢,來客量多元豐富,旅館的開發、交易、租賃市場熱度不墜,吸引投資人進場。

位於中華路上、漢口街轉角的「萬事達行旅」,9月初由全球人壽公告指出,名下的「萬事達行旅」以8.5億元,出售給新航投資興業股份有限公司,其公司代表人吳慕恆,即為台產董座李泰宏妻子,目前尚未完成過戶。

據悉,「萬事達行旅」當初開價為11.5億元,最終交易價格為8.5億元,相當於開價打了七三折,預計處分利益不含營運成本約4.43億元。不過,商仲業者認為,雖然打了七三折,但成交價以市況來說並不算低。

瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛表示,兩岸關係緊張衝擊國內旅宿市場,但台北車站、西門商圈因交通、觀光資源的優勢,來客量多元豐富,而且開發時間早、容積密度高,所以新舊大小各類產品齊全,旅館的開發、交易、租賃市場熱度不墜。

黃舒衛指出,由於台北車站六鐵共構,每天軌道運輸吞吐人次超過50萬,全球排名僅次於日本大站、巴黎北站,尤其現階段來台旅客自由行、青年客、家庭客比重增加,市區輕旅、中期居遊或長途中轉,台北車站、西門商圈一帶都是首選旅遊之處,相對商旅、酒店都能維持穩定的住房率,受到投資人青睞。

從「citizenM」世民酒店到「萬事達旅店」相繼交易,第一太平戴維斯協理丁玟甄也說,兩交易買方背景來看,購置飯店並非是想要自己經營,主要是投資目的為主,雖然成交價格不算是便宜,但穩定住房能支撐一定水準的投報率。

延伸閱讀

國際品牌旅館壓境 供給大增
座落位置…飯店順利脫手關鍵
兩岸關係 全球人壽 台產
A- A+

相關新聞

四財經法案 拚本會期三讀2019-11-19
越南暫停膠合板對美出口 主動防範「洗產地」2019-11-19
龔明鑫彭博專訪:台灣1.2兆元投資是重塑高端產業契機2019-11-19
熱錢湧不停 連三月匯入2019-11-18
四年首見 人行降逆回購利率2019-11-19
投資人持續關注美中貿易談判進展 美股再創新高2019-11-19
Fed主席鮑爾今年第二度晉見川普 廣泛談經濟未聞火藥味2019-11-19
世界人才評比 我排亞洲第三2019-11-18
無薪假人數增至2,668人 今年來最多2019-11-18
台積電ADR連二日上漲 再度朝歷史新高叩關2019-11-19
杜拜展首日 僅賣兩架飛機2019-11-19
日本雅虎、LINE明年10月合併2019-11-19
勞工不跳槽 拖累薪資漲不動2019-11-19
日現金為王觀念鬆動 近20%家庭用電子支付2019-11-19
新加坡非石油出口 連八黑2019-11-19
雷軍等了20年 金山辦公科創板上市2019-11-18
陸:未見外資大規模撤離2019-11-18
燦坤總座閃辭 轉型添變數2019-11-18
國壽減碼台股550億元 李長庚:未看壞後市2019-11-18
台泥站高崗 連二年大賺2019-11-18
鴻海籌設新基金 聚焦區塊鏈2019-11-18
中鋼穩料源 與越鋼談新合作2019-11-18
台股神龍擺尾 權王搶鏡2019-11-18
貿易戰衝擊 信昌化BPA年底暫時停產2019-11-18
格力電器回應做晶片:不是簡單燒錢 審慎推進2019-11-18
香港經濟 花旗估Q4下滑3% 富瑞看衰退至明年2019-11-18
LINE、雅虎日本明年10月合併2019-11-18
國泰金法說會 國內外股票減碼逾880億元2019-11-18
銀行要裁撤ATM 顧立雄提三原則2019-11-18
遏止洗產地 最高罰鍰增10倍2019-11-18
可成展望佳 土洋法人齊按讚2019-11-18
技嘉衝伺服器 新品瞄準AI2019-11-18
美資喊進亞德克 估工具機明年上半反彈2019-11-18
香港高等法院裁定《禁蒙面法》違憲 20日開庭處理2019-11-18
業界看好產業已走出谷底 記憶體股齊上漲2019-11-18

熱門文章

國泰金法說會 國內外股票減碼逾880億元2019-11-18
業界看好產業已走出谷底 記憶體股齊上漲2019-11-18

關注更多

留言


Top