親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的新聞 udn family

2字頭吸睛 台北客夯買桃園運動宅

2019-02-12 09:21經濟日報 記者游智文╱即時報導

鄰近國民運動中心的運動宅,近年成為大台北民眾購屋熱門選擇。房仲統計指出,由於雙北運動宅不便宜,不少人改到桃園買,其中南平運動中心最受台北客青睞,區域購屋客群,台北客占了七、八成。

另外,八德運動中心鄰近國道交流道,交通南來北往相當便利,周邊新古屋目前單價約18萬到19萬元,也吸引不少新北中和、三峽、三重新婚首購族群進駐。

推薦

有巢氏房屋資深研究員陳金萍表示,桃園市升格後,積極規畫興建桃園、南平、蘆竹、中壢、平鎮、八德、大溪國小等七個國民運動中心,運動中心收費便宜,設備齊全,且課程多元,不僅成為桃園民眾購屋選項,很多台北人也到桃園買運動宅。

其中以桃園區南平路的南平運動中心最熱,近一年周邊成交712件,平均每天近兩件。

陳金萍分析,南平國民運動中心位於南平公園內,靠近春日路與經國路,周邊大型賣場、學校、醫院一應俱全,生活機能佳,加上鄰近桃園藝文中心,房價保值性高,因此深獲台北客喜愛, 目前區內客群有七、八成是台北客。

有巢氏房屋桃園大興經國加盟店長陳芬蘭表示,南平國民運動中心周邊多為老舊透天、中古華廈,新建案集中在中正藝文特區以及經國重劃區兩大區塊。

其中,中正路或南平路一帶,生活機能與交通便利,屋齡15到20年左右的中古華廈或大樓每坪約20到25萬元,較外圍的中古大樓單價落在17到20萬元左右,五年內的新建案,接近3字頭。

經國重劃區為桃園新興的重劃區,目前重劃區內新成屋屋齡約三年,成交價每坪28~30萬元不等。

八德國民運動中心近一年交易495件,排名第二。陳金萍表示,此一運動中心目前仍施工中,預計2021完工,主要也是以房價便宜、生活機能完備吸引民眾。

台慶不動產桃園八德永福加盟店東林盈村表示,八德國民運動中心位於廣福路與福國北街,近大湳公園,除了鄰近廣豐商圈外,還有大湳公有零售市場,大潤發、家樂福,購物採買相當便利。

林盈村表示,八德國民運動中心周邊以屋齡三至五年華廈居多,目前成交單價約18~19萬左右,除了大樓型產品外,區域內也舊透天、舊公寓,集中在大湳市場周邊。

蘆竹國民運動中心近一年交易量367件,排名第三。蘆竹國民運動中心位於仁愛路一段與五福路口,預計今年7月完工,此一運動中心將蘆竹在地植物樣貌反映在建築風格上,與當地傳統「將蘆竹編砌成屋」的文化相輝映,完工後將是蘆竹新地標。

陳金萍說,蘆竹國民運動中心鄰近台茂購物中心、好市多、特力屋等大型購物商場,周邊住宅生活機能完善,加上南崁溪整治,整體居住環境大大加分,目前電梯大樓總價約1,000萬元,透天厝約1,600萬元,房市未來發展可期。

資料來源:永慶房產集團
資料來源:永慶房產集團
南平運動中心 圖/台灣房屋提供
南平運動中心 圖/台灣房屋提供

房市
A- A+

相關新聞

高雄建商賣房 主打差異化2019-09-21
新北 板橋新案有亮點2019-09-21
台中 名校周邊買氣旺2019-09-21
海外置產王/柬埔寨新重劃區 潛利大2019-09-21
環狀線通車 新莊將翻轉2019-09-21
退休樂齡族居所 首選近捷運醫院公園子女居地2019-09-21
環狀線年底將通車 新莊房市進入翻轉年2019-09-21
專家帶路/使館特區搶手 住宅品質整齊2019-09-21
名人找個家/王文浩 鼓勵青年購屋2019-09-21
天母 台北桃花源2019-09-21
岡山樂購站前廣場動土 韓國瑜:增加約1,100就業機會2019-09-20
網購結盟生鮮配送平台 布局最後一哩路2019-09-20
地下三層也有自然風! 這棟建築特殊工法吸引業界觀摩 2019-09-20
從房價看車位?房仲曝:新手買家不知道的那些事2019-09-20
科技廠續進駐 上曜加碼北台南土地2019-09-19
八五大樓俱樂部觀景台等斷水電 業者民代會同市府會勘2019-09-19
國產南港廠都更程序獲核定 商機百億2019-09-19
誰當總統對房市有正面影響?網友最看好他2019-09-19
5招省房仲費 划算賀成交2019-09-18
搞懂潛規則 加盟店比直營店好殺?2019-09-18
暢遊越南 越捷航空祭出百萬張0元起國內優惠機票2019-09-18
板橋「幸福昇樺」佛系開價不惜售 開賣2個月狂銷七成2019-09-18

熱門文章

京華城四度標售 拚脫標2019-09-22
小宅市場熱 爆出十大亂象2019-09-22
台銀圓山都更招商 有變數2019-09-22
魔術空間 模糊居住需求2019-09-22
信義兒福案 月底接棒上場2019-09-22

會員專屬

新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析

贊助

關注更多

留言


Top