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民眾挑屋重點換了 這三項打敗學區、市場

2019-02-11 12:26經濟日報 記者游智文╱即時報導

信義房屋統計發現,民眾挑屋條件出現變化, 「新上架物件」及「近捷運」仍是網友購屋的優先條件,其次為社區是否「具垃圾處理」、「廁所要開窗」及「屋內有裝潢」,而看屋族會特別篩選特殊條件的多以新北市物件為主。

在實際看屋前,民眾多會透過網路查詢物件,信義房屋數位流程發展部統計2018年雙北購屋篩選條件,網友購屋愛選「新上架物件」、「近捷運」、「具垃圾處理」、「廁所開窗」以及「有裝潢」。

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另外從統計結果也發現,看屋族以新北市新上架帶有裝潢的案子為主,評估應為交通便利、房價消費者亦較能負擔。

調查也看出,看屋族對「具垃圾處理」及「廁所開窗」的需求提高,信義房屋石牌行義店店長許昱閔表示,來看公寓型物件的客戶若有下班太晚、平時繁忙沒空倒垃圾的困擾,看房時的確會特別在意垃圾是否能集中處理。

另外,許昱閔指出浴室、廁所有對外窗,可以有自然採光當然更好,但部份物件礙於格局及空間規劃,而無對外窗,倘若擔心對流不好、通風不易,建議安裝浴室暖風乾燥機,既可讓浴室乾燥,冬天洗澡也有保暖的效果。

信義房屋淡水新市店店長王志維提到,帶有裝潢的待售物件,確實能吸引客戶目光,實際遇到詢問住宅有部份裝潢的物件,大多為首購的年輕夫妻,帶有裝潢可避免購買後大興土木,減少監工麻煩,縮減入住時間,入住後亦不需花太多費用,簡單布置即可符合自己對家的期待。

據調查顯示,看屋族購屋條件中「廁所有窗」很重要。圖/信義房屋提供
據調查顯示,看屋族購屋條件中「廁所有窗」很重要。圖/信義房屋提供
圖/信義房屋提供
圖/信義房屋提供

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