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廣豐新天地46.8億元賣國壽 估挹注廣豐EPS 1.46元

2020-10-23 17:10經濟日報 記者邱馨儀/即時報導

廣豐新天地購物中心。 報系資料照
廣豐新天地購物中心。 報系資料照

廣豐(1416)今(23)日召開重訊記者會,宣布子公司寶豐原本計畫售後租回方式,將位於廣豐新天地購物中心,最後以46.8億元出售給國泰人壽,出售後寶豐退出廣豐新天地購物中心,不再回租經營。

預計未扣除土地增值稅的處分利益約2.74億元,以18.53億資本額估算,推估可挹注每股盈餘約1.46元。但這項土地交易未包含2.61億元的土地增值稅,如果扣除土地增值稅,實質獲利僅1,300萬元。

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處份廣豐新天地購物中心後,短期內公司的合併營收會下降,但處分商場將土地資產變現償還貸款後,將大幅降低負債減輕利息負責,改善財務結構,將有更充裕的營運資金發展核心業務。

廣豐表示,未來將尋求新的投資機會,只要找到好的標的包括餐飲物業管理、醫療健康事業,都會持續評估。

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