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興富發賣南港土地 接手四建商明年推總銷120億元新案

2020-09-22 19:57經濟日報 記者陳美玲、黃阡阡/即時報導

今年1月興富發(2542)處分南港逾千坪土地,接手買方亞昕國際、新潤興業、海悅國際等三家上市櫃公司,加上白天鵝機構參與投資,將在明年1月推出總銷約120億元的指標新案「擎天森林」。

該案今日完成由合庫主辦的63.96億元的聯貸案,新潤機構總裁黃文辰表示,總銷約120億元的「擎天森林」,位於台北市南港興南街、重陽公園旁,面積逾1,800坪,將規劃23、38、45坪產品,全案確定10月動工,將興建兩棟地上26樓、地下四樓的雙塔住宅,明年1月銷售,力拚明年9月400戶完銷。

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亞昕國際董事長姚連地指出,該案原估每坪成交價可能在95~105萬元間,不過去年至今因原料、工人工資等上漲,推升房屋造價上揚,因此「擎天森林」每坪成交均價恐上升至100萬元左右。

黃文辰表示,目前房市市況不錯,買方多以自住為考量,三成客戶是自住,另外三成是父母買給子女,其餘則是手中有閒置資金的客戶,基於保值概念購屋置產;他認為,這波房市買盤扎實,這股房市需求到明年底都能維持不錯表現,但後年的表現則要看市場大環境如何發展而定。

新潤機構總裁黃文辰今(22)日表示,這波房市買盤扎實,這股房市需求到明年底都能維...
新潤機構總裁黃文辰今(22)日表示,這波房市買盤扎實,這股房市需求到明年底都能維持不錯表現。記者陳美玲/攝影
今年1月興富發處分南港逾千坪土地,接手買方(由左至右)新潤機構總裁黃文辰、亞昕國...
今年1月興富發處分南港逾千坪土地,接手買方(由左至右)新潤機構總裁黃文辰、亞昕國際董事長姚連地、白天鵝機構-鋐富董事長陳清堯、海悅國際董事長黃希文,將在明年1月推出總銷約120億元的指標新案「擎天森林」。記者陳美玲/攝影
亞昕國際董事長姚連地指出,「擎天森林」原估每坪成交價可能在95~105萬元間,不...
亞昕國際董事長姚連地指出,「擎天森林」原估每坪成交價可能在95~105萬元間,不過去年至今因原料、工人工資等上漲,推升房屋造價上揚,因此該案每坪成交均價恐上升至100萬元左右。記者陳美玲/攝影

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