親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的新聞 udn family

美中貿易協議樂觀跡象 美股三大指數全面上揚 06:55

首例!台企銀疑壓低鑑價偷給寬限期 央行罰百萬

2019-09-18 23:05經濟日報 記者夏淑賢╱即時報導

本報資料照片
本報資料照片
央行管制豪宅貸款罕見開罰銀行。台企銀(2834)18日晚間公告因辦理豪宅貸款違反不得給予寬限期規定,遭央行罰鍰100萬元。台企銀表示,違規主因分行單位認為鑑價金額低於豪宅門檻,且客戶貸款成數偏低,所以給予寬限期,但央行規定的豪宅認定門檻,並非銀行自行鑑價後較低的金額,所以開罰。

台企銀發言人、副總經理張志堅指出,此案為去年高雄地區分行承作,鑑價金額低於4,000萬元,以鑑價金額看未達豪宅門檻,所以分行單位評估不適用豪宅放款規定,才會給予2年寬限期。但房屋實際成交價超過7,000萬元,客戶實際貸款金額則為2,000多萬元。

推薦

張志堅指出,此案除了分行端不應將央行的豪宅認定標準誤以為是銀行較低的鑑價,而非實際買賣契約價格之外,該個案的房屋實際成交價格為7,000多萬元,比分行進行鑑價的結果高出逾3,000萬元,落差頗大,且分行解釋鑑價低是因客戶不想貸款太多,但其實鑑價高低與貸款金額多寡無關,因此分行是否有疑似為規避豪宅貸款不可有寬限期等規定,而有刻意壓低鑑價便宜行事的情節,台企銀會進一步釐清並檢討懲處相關人員。

張志堅表示,該案為去年所承辦,近期才被金檢發現,因此台企銀還沒有對相關人員做出懲處,但內部已針對此研擬改善措施,包括強化授信審查作業,並佐以系統管控,強化人員教育訓練,宣導央行規定,以及落實各區營運處、總行單位對分行相關貸放業務的複審機制。

根據央行規範,台北市豪宅標準為7,000萬元,新北市為6,000萬元,雙北以外包括高雄為4,000萬元,符合豪宅標準的房貸,最高可貸六成且無寬限期。

豪宅 台企銀
A- A+

相關新聞

住都中心公辦模式首案 麗寶拿下台銀圓山都更案2019-10-21
麗寶吳寶田 瞄準輕旅行商機2019-10-21
大坪數、高人流 台銀圓山案條件優越2019-10-21
年輕人如何可以擁有好房?年輕人到底該不該買房?2019-10-21
內湖「文心AIT」 交易單價持續下跌2019-10-21
蛋黃區名宅二度落入法拍 「大安國硯」一拍價1.11億元2019-10-21
法拍屋搶便宜!55組標透天厝 底價翻倍拍出2019-10-21
住都中心公辦都更首案 麗寶建設搶下台銀圓山案2019-10-21
卑南溪口放鞭炮驅鳥 營建署:可罰6萬元以上2019-10-21
新北青年租金補貼今起受理 每月2,400元2019-10-21
北市全面推動智慧水表 帶動智慧水產業2019-10-21
高房價問題不嚴重?五大理由讓教授嘆下代只能被折磨2019-10-21
法拍便宜屋搶翻天 台中這棟透天55人競標2019-10-21
北市警察局提外送員應接受交安課程 業者有共識2019-10-21
商辦市場熱 推案1,500億2019-10-20
四大建商看後市 商辦、廠辦 還有五年好光景2019-10-20
台商回流效應 工業土地交易熱絡2019-10-20
建商出奇招 搶攻自住客2019-10-19
房市買盤 走向M型化2019-10-19
世界先進發3240萬元紅包 盼明年新廠帶動成長2019-10-19
告別缺工煩惱 高年級員工讓公司看見更美風景2019-10-19
六都房市買氣升 高雄前三季成長第一名2019-10-19
高雄杉林發生規模3.8地震 最大震度3級2019-10-19
台灣商總辦「企業籌資全攻略,投資減稅」說明會2019-10-19
北市地政消費爭議地圖點名大企業 永慶房屋嚴正抗議2019-10-18
新北捷運青年租金補貼 10/21開始受理2019-10-18
住展評論:老屋危機 現在還只是小兒科2019-10-18
國壽桃園置地廣場攜手日本水族館 下一步前進台中2019-10-18
未來五到十年,不能產生租金的房子都不是資產!2019-10-18
主事者能力遭質疑 桃機公司:董事長學經歷豐富2019-10-18
工廠、商場建管放寬 可個案認定免留車道2019-10-18
新屋討喜 北市內湖、北投、萬華、大同熱銷2019-10-18
廠辦熱 華固、長虹推案衝營運2019-10-18
五字頭房價讓人心動 北市這四區買新屋最熱門2019-10-18
北市單一自住房屋稅 喊降2019-10-17
北市建議修改房屋稅條例 財部:暫無修法規畫2019-10-17
確定了!裕隆董事會通過 新店裕隆城暫停住宅區施工2019-10-17
華銀主辦世界明珠都更聯貸 總銷規模上看800億2019-10-17
工業地產轉熱 但大舉獵地的買盤不是台商…2019-10-17
財報行情三贏家:半導體、PCB、蘋概股…橫掃千軍的還有?2019-10-17

熱門文章

法拍便宜屋搶翻天 台中這棟透天55人競標2019-10-21
高房價問題不嚴重?五大理由讓教授嘆下代只能被折磨2019-10-21
高雄第一個自辦都更案完工 京城逸文苑熱銷三成2019-10-21
「皇普莊園」要動工了 台中最大危老更新案11月開賣2019-10-21
住都中心公辦模式首案 麗寶拿下台銀圓山都更案2019-10-21
住都中心公辦都更首案 麗寶建設搶下台銀圓山案2019-10-21
蛋黃區名宅二度落入法拍 「大安國硯」一拍價1.11億元2019-10-21
50年老工廠銳變新大樓!嘉磐樸樹開工 市長盧秀燕見證2019-10-21
北市全面推動智慧水表 帶動智慧水產業2019-10-21
大坪數、高人流 台銀圓山案條件優越2019-10-21
麗寶吳寶田 瞄準輕旅行商機2019-10-21
新北青年租金補貼今起受理 每月2,400元2019-10-21
內湖「文心AIT」 交易單價持續下跌2019-10-21
北市警察局提外送員應接受交安課程 業者有共識2019-10-21

會員專屬

新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析

品牌市集

贊助

關注更多

留言


Top