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Bloomberg
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【彭博】-- 今年第1季度，中國內地人士在香港房地產的支出創下同期歷史新高。
但隨著中國大陸近期加強整治非法跨境資金流動，未來或面臨新挑戰。
根據美聯物業的數據顯示，今年截至3月份的三個月，內地買家在香港的購屋支出約為430億港元(約55億美元)，創下同期歷史新高。
多年來，內地購屋者一直是香港房產的主要買家群體，這波買盤已擴展至兩房住宅單位，甚至整棟商業辦公樓。
中國大陸政府5月突然加大非法跨境資金流動的監管力度，此舉可能會抑制內地居民購買香港房產的支出。
彭博行業研究預計，隨著監管力度加大，香港高端住宅的需求可能受到衝擊，因為豪宅交易通常需要大額現金支付首付款。
彭博行業研究高級分析師Patrick Wong表示，負面影響將集中在豪宅市場。
由於高價住宅往往需要一次性支付大額資金，買家仍可能需要將資金從中國內地轉移至香港完成交易。
中國大陸在5月限制了境外股票交易，也要求銀行加強監管跨境資金流動。
雖然會跨境移轉資金的內地居民對監管政策調整早已司空見慣，但個人每年資金匯出上限仍維持在5萬美元。
大批受過高等教育且具備財力的內地居民，受到香港低稅率及放寬的簽證政策
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