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由於人口結構變化，香港租屋市場出現冷熱不均局面。中國大陸內地人士喜歡居住的地區，租金逼近歷史高點，而以往獲外籍人士青睞的地方，今年前十個月表現最遜的下跌多達12%。
截至9月底，香港引進人才計畫共吸引約16萬名人，提前完成政府最初訂下在2023至2025年共引入10.5萬名人才的目標。這些人多數來自內地，也讓當地的商業和房地產市場更加依賴大陸人士。香港前幾年發生政治動盪，加上新冠疫情期間的限制措施，導致外籍人士離開後至今尚未完全回歸。
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