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三印花稅取消 港房市增溫

在房價連續下跌九個月後,香港終於在萬眾期待中取消了已經實行14年的房市「辣招」,首個周末香港房市熱度大幅飆升,其中預約看屋量創近11個月新高,大陸客諮詢量翻倍。(中新社)
在房價連續下跌九個月後,香港終於在萬眾期待中取消了已經實行14年的房市「辣招」,首個周末香港房市熱度大幅飆升,其中預約看屋量創近11個月新高,大陸客諮詢量翻倍。(中新社)

本文共527字

經濟日報 記者林宸誼/綜合報導

在房價連續下跌九個月後,香港終於在萬眾期待中取消了已經實行14年的房市「辣招」,首個周末香港房市熱度大幅飆升,其中預約看屋量創近11個月新高,大陸客諮詢量翻倍。

港府自2010年起陸續向房屋交易徵收各種額外稅款─俗稱「辣招」,以遏制當時不斷飆升的房價。香港財政司司長陳茂波於2月28日發表2024年度財政預算案,宣布取消三大住宅從價印花稅,包括新住宅印花稅(NRSD)、買家印花稅(BSD)及額外印花稅(SSD),也象徵香港房地產調控政策正式退場。

界面新聞報導,中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,財政預算案公布當日,中原地產線上及線下客流量、諮詢量立刻大幅飆升。其中,中原網頁全日瀏覽量飆漲五成,使用人數急增超三成。

在線下門店客流量方面,中原十大推案上周末預約看屋量有510組預約,創下了11個月以來新高,與前一周相比增長34.2%。根據中原數據,單就「撤辣」首兩天(2月28日-29日),新推案就有逾80起成交,占2月整體成交量約三成。

業內人士分析,全面「撤辣」將極大的降低交易成本與持有成本,刺激香港房市交投上升,短期內房市可望止跌回穩,提振市場信心,但受制於利率因素,單靠「撤辣」難以扭轉跌勢,要待降息及經濟好轉,至少在明年初房價才會回升。

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