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土增稅年增61% 20月最多

財政部公布房市相關三稅目皆呈正成長,其中土增稅年增61.5%,為近20個月最大增幅。 聯合報系資料庫
財政部公布房市相關三稅目皆呈正成長,其中土增稅年增61.5%,為近20個月最大增幅。 聯合報系資料庫

本文共462字

經濟日報 記者余弦妙/台北報導

財政部昨(16)日公布房市相關三稅目皆呈正成長,其中土增稅年增61.5%,為近20個月最大增幅,財政部分析,除基期因素外,新青安貸款上路後,提升首購、自住意願,對照內政部移轉棟數,業界認為房市交易呈現回溫。

財政部統計,元月土增稅83億元、契稅17億元、個人房地合一稅31億元,其中土增稅年增率61.5%,為近20個月新高。

另外,個人房地合一稅元月年增率為118.3%,又以台中、桃園、新北增加數額最多,不過其中苗栗則呈現衰退狀況,年減40.7%。

觀察土增稅,元月稅收達83億元,對比去年的土增稅收數額仍屬偏高,顯示台灣房市逐漸回溫,如果從元月買賣移轉棟數來看,確實顯示出元月房市景氣復甦。

財政部官員表示,土增稅持有時間愈長,土地漲價總數額愈大,土增稅愈高;契稅則是屋齡愈新、評定現值愈高,契稅可能較高。

業界認為,除去年元月恰逢春節,工作天數短及市場氛圍不佳外,因去年基期較低,再加上去年底房市已有回溫態勢,因此今年首月延續去年底買氣,成交表現不俗,以及2021年前累積的預售交易開始交屋,造成多區跟去年元月相比出現驚人成長。

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