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阻炒房奏效 土增稅收達成率恐低於8成 將創21年新低

本文共821字

聯合報 記者陳儷方/台北即時報導

財政部統計今年1至10月土地增值稅收616億元,較去年同期衰退21.6%,預算數達成率僅58.5%,財政部統計處預估今年土增稅收入恐怕無法達標,甚至可能創下21年來最低水準。

統計處指出,土增稅是地方政府重要稅收之一,以公告土地現值為參考基準,觀察近年土增稅收情形,108年至110年實徵淨額均超過1千億元,分別為1011億元、1130億元、1100億元,111年則減至930億元。

統計處分析近年房地產市場變化對土增稅的影響,107年反映不動產市場量縮價跌、全國公告土地現值平均微幅調降0.8%,土增稅收年減3.5%;108年受惠於不動產市場回穩、台商回流購地建廠等因素,土地買賣類移轉面積增加,土增稅重回千億元水準;109年再增至1130億元;110年因基數已高而轉降;111 年起受央行連次升息及健全房市政策等影響,土增稅實徵淨額減至930億元,年減15.4%,且當年度預算數達成率也只有88.9%。

今年前10月土增稅收表現不理想,全年預算數1053億元,實徵才616億元,年減21.6%,創98年以來同期最大減幅,8月新青年安心成家貸款上路,近2個月土增稅收才轉正,但統計處認為全年仍難以達標,預估達成率將低於8成,為92年以來首見,92年達成率為84.9%,91年達成率僅64.9%,不過,91年是為了刺激景氣,而減半徵收土增稅,致稅收無法達成預算目標。

財政部官員指出,年底通常是房地產交易較熱絡時間,除了買賣房屋意願增加外,大面積土地移轉也會趕在年底前完成,因為土地現值每年1月1日都會有新公告,因此土增稅的增加年底可能還有一波,且近2個月的土增稅收已止跌回升,也是正面消息。

觀察六都及新竹縣土增稅實徵情形,統計處表示,各縣市土增稅實徵淨額大致以新北市為大宗,台北市、台中市分居第 2、第 3,近年六都合計約占8成,六都以外縣市則以新竹縣市、宜蘭縣、彰化縣為主。今年1至10月各縣市實徵淨額多呈減少,以屏東縣、台中市減少逾 4成較多。

今年土增稅收預算達成率恐不到8成,將創21年來最低。圖/聯合報系資料照片
今年土增稅收預算達成率恐不到8成,將創21年來最低。圖/聯合報系資料照片

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