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彰化房屋稅基調漲60%引反彈 縣府:仍全國墊底

本文共630字

聯合報 記者林敬家/彰化即時報導

彰化縣38年來首次調整房屋標準價,稅基從0%調漲到60%,漲幅全國最多,引起地方年青人反彈,認為應要有購屋補助或調高囤房稅配套,對此彰化縣府地方稅務局指出,彰化即便調漲稅基後仍屬是全國墊底,鄰近南投、雲林都比彰化負擔高。

彰化地方稅務局長陳燕慧說,最新房屋標準單價7月起適用,但僅新增建房屋適用,舊屋不受影響;她指出,標準單價牽涉到人民稅務負擔,過去各縣市都有調整房屋標準價,但彰化長期未調漲,財政部很關心,各方壓力下不得不調。

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彰化縣依照著「營造工程物價指數」調整房屋標準單價,陳燕慧表示,以營造工程物價指數127%來看,有的縣市稅基早已超過,但彰化不到一半,與過去相比,現在的房子造價成本提高,價值也比過去高,適度調整較為合理。

民進黨縣議員候選人楊子賢、藍駿宇表示,稅基調整影響的是新成屋價值,這樣的政策是對剛出社會、準備購入房屋的年輕人不友善。

縣議員張欣倩指出,縣府未能解決現有青年購屋高房價問題,推出入籍彰化送3000元的政策,想把年輕人騙進來,再調高房屋稅基,養套殺的策略讓人難認同。縣議員候選人劉珊伶也說,彰化人口流失嚴重,這樣的調漲政策影響年輕人留鄉意願。

陳燕慧說,房價問題要回到供需,市場資金影響也很大,牽涉房屋稅的有稅基和稅率,囤房稅提高但稅基沒提高幫助有限,彰化目前稅基還是很低,即便提高囤房稅對口袋深的有錢人來說成本雖稍微增加,但對市場房價不太會有影響,反而可能將負擔轉嫁到租屋者身上,因此財政部對囤房稅先針對6都和新竹交易較熱絡縣市先訂定。

彰化縣38年來首次調整房屋標準價,稅基從0%調漲到60%,漲幅全國最多,引起地方...
彰化縣38年來首次調整房屋標準價,稅基從0%調漲到60%,漲幅全國最多,引起地方年青人反彈。報系資料照

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