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活化國有文化資產 國產署開放標租新制首批3宗

本文共698字

中央社 記者吳佳蓉台北27日電

盤點全台閒置國有文化資產,財政部今年將啟動首批標租作業,預計釋出陽明山美軍宿舍群、豐原林務局宿舍群、嘉義區監理所眷舍等文資標的,鼓勵外界修復再利用,創造活化效益。

截至2021年底,全國有多達321處國有古蹟及歷史建築,文化資產管理負擔沉重,為此,國產署2018年9月開放民間認養,至今已成功媒合53處;2021年7月進一步訂定「國有非公用文化資產標租作業要點」,今年1月21日公告招標文件格式,開放外界來標租。

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財政部國產署透過新聞稿表示,盤點該等文資的土地及地上物權屬均為國有者計30餘處,地上物大多因年代久遠而損壞或閒置未利用,亟需引進民間資源修復再利用,因此,新增以標租方式活化。

國產署副署長游適銘指出,經初步篩選,今年預計先釋出3處標租,包含文化景觀「陽明山美軍宿舍群」、歷史建築「豐原林務局宿舍群」以及「嘉義區監理所眷舍」,後續還會持續挑選適合標的。

游適銘指出,與一般標租案件不同,文化資產活化須避免遭受不當使用或過於商業化等問題,因此,標租並非由「價高者得」,重點是看投標人所提出的修復保存計畫。

具體來說,投標時應擬具企劃書,企劃書內須明確說明投標人專業能力及相關經驗、文資修復再利用及管理維護規劃構想等內容,由標租機關、主管機關及專家學者組成的評選會評選出得標人。

後續得標人也要提報修復再利用等計畫給主管機關核准,於修復工程完成並經主管機關許可後,才能開始經營,也要提報管理維護計畫給主管機關備查,並落實管理維護工作。

租金方面,游適銘表示,至少會向投標人收取地價稅、房屋稅等基本費用,不過,得標人可另外根據文資法相關規定,向相關主管機關申請減免租金,降低維護及承租負擔。

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